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]    又来。

    叶航揉着眉心:“谁告诉你们我要重启这块地?”

    何止是有兴趣啊,太特么有兴趣了!

    “叶航,咱们金融投资公司,别掺和这种房地产的事了,深不可测的,涉及的手续和资质,极为繁复。”

    “这就不说了,关键是它的投资价值,相信我,没有十年,青浦发展不起来的!”

    台上的江修面色铁青,该说的他都说了。

    场中不少大佬摇头,江修的老生常谈,丝毫提不起他们的兴趣,让资本家做亏本买卖?

    三女齐齐翻了个白眼。

    都当狗子哥是大傻帽是吧?

    本来准备立场的各位大佬,全都寻找声音来源,直到看到叶航那张秧光、白皙的面孔。

    1.4亿卖给江修,赚翻。

    裴雨润一脸诧异的看着叶航:“你...对这块地感兴趣?”

    “呵呵,明说不担心手续问题,02可江氏开发的小高层,5年时间卖出去2套,也不知道是哪两个倒霉蛋...哈哈。”

    只怪自己傻ber,拿1.4亿博女神一笑,没想到裴雨润根本不买账,以为裴江两家能够强强联合,玩一手漂亮的家族联姻。

    叶航到底在干嘛?!

    “鸡肋,食之无味,弃之可惜!”

    江修一本正经的胡说八道。

    裴雨润看叶航没说话,声音软下来:“乖啊,我们不投这个,我手里好多项目,都是能赚钱的,我知道你开公司了,想急于出成绩,可别在这上面崴了。”

    根本不需要叶航去投资,去重建配套设施!

    前景堪忧,利润太薄,尾大不掉!

    这个曾经抽了自己一嘴巴子的人!

    “江修,你没听错,5000万,这块地我要了。”

    这就是行业信息差!

    叶航没法给他们解释。

    还是那句话:逆势而上,只能鼻青脸肿;顺势而为,才能吃到时代红利!

    就在众人准备离场的时候,叶航站了起来,伸手。

    厉倾城一脸震惊,赶紧拉着叶航:“你疯了!你知道你在说什么吗?!”

    “哎...就这点投资眼光,基本告别金融市场,等着亏钱吧。”

    “以我们对青浦的估计,赚钱是迟早的问题,这块地当初是以1.4亿的价格买来,我们江氏置业以8000万的价格卖出!只求回笼资金,以解燃眉之急!”

    现在不行了,地皮这种作为城市财政收入的主要手段,在新房控面前,根本玩不了骚操作。

    五年的时间,金融市场早就风云变幻。

    会场里这么多房地产公司的老板,怎么没有出手?

    如同平地炸惊雷!

    “老江的儿子是越来越不害臊了,说的好听,也就唬唬不懂的人。”

    其中涉及归属,产权不明,一旦市政化区,如何界定?这是最头疼的。

    江修确实不相信,不仅他清楚,在座的都这快地烂到骨子里。

    江修已经是死马当活马医了,什么话都敢往外说。

    而当初裴家拿下这块地是什么时候?15年前!裴哲茂刚站稳脚跟!

    “5000万,这块地我要了。”

    可江修也没办法。

    “就是他就是他!刚进会场我就注意到了!”

    开玩笑。

    虽然不好听,可事实就是这样。

    “没烧啊,疯了你?”

    一瞬间,所有人转头,目光锁定在叶航身上!

    “退一万步说,就算魔都打算开发青浦,暂且不谈时间问题,可要重启这块地,铺面基础设施,就要最少十几个亿的投入!要想盈利,那更是猴年马月!”

    如果是好项目,根本不用江修费力吆喝,国内几家大的房地产公司早就拿下了。

    至于捂地?

    这次大家都听清楚了!

    行行行,我们不懂,你懂行了吧。

    “买来没什么用,又不能开发,开发又吸引不了人,垃圾场不搬走,上面不给政策,青浦要想发展起来,还是看命吧。”

    怪只怪江修没脑子。

    所以才说这块地鸡肋。

    “头疼,现在年轻人真的看不懂,操作太迷了,一块青浦区的荒地而已,5000万,干点什么不好!”

    “叶航,这块地水很深的!很多历史遗留问题,都没有得到妥善解决!”

    到时候没法出手,就是个烫手的山芋!

    裴雨润咬着后槽牙:“别说5000万!倒贴给我都不要,哥,你要是真有钱,你包养我行不?!我不要5000万,1000万就成!还给您返现!”

    看台下,裴雨润双手抱胸,一脸无所谓。

    到时候,别说青浦房价暴涨,地皮更值钱!

    这种不可抗力的因素,牵扯都魔都战略层面的城市规划建设,要想真正利用起来,按照几家资本机构出具的研报。

    “你怎么想的?!”

    现金流是任何一个上市公司的命脉,没有什么比能看不能吃更难受的事了。

    这项目谁投谁大傻帽!

    全场‘哗’的一声,渔轮暴起!

    江修不死心,环视会场,用激光笔指着led屏幕,画出一个圆圈。

    也改变不了它是荒地。

    叶航微笑,动作温柔,一把拉开厉倾城,攥着她的秀手,朗声道。

    而此时。

    沈漫妮、裴雨润、厉倾城,三女对视一眼,听到叶航嘴里念念有词,双眼狂热。m.wannengwu.com

    “这块实际占地面积 .87亩的地皮,位于雁展路以南,长安路以北,汇新路以西,虽然现在看不到商业价值,但我相信未来五年,青浦一定是cbd核心中的核心!我们已经取得了相关执照,拿下这块地皮,不用担心手续问题,另外,公建配套设施已经无偿交移市政主体。”

    看台上的江修,愣住了,确认无误是叶航!

    不仅如此,这里面的水很深!

    “不应该啊,厉倾城这个魔财教授,不会让把自己学生推进火坑吧?”

    裴雨润太有发言权了,当初这块地就是她卖给江氏的。

    谁知道,自己又当了吧小丑。

    5000万博弈5个亿!

    叶航一把扯掉沈漫妮的手,无奈道:“你们不懂...我是真的要这块地!”

    典型的不良资产,有这钱,投几个潜力股,实在不行...存银行啊,年华4%的收益,不比烂尾地强?

    根本

    峰谈会的现场,落针可闻。

    裴雨润看叶航的样子像是玩真的,苦口婆心道。

    便宜8000万。

    “大家不用担心卖不出去,就算自己不开发,也可以捂地。”

    不能开发,砸手里,就是赔了夫人又折兵,糟心不?

    哗!

    至于在峰谈会上跌份又跌面?

    耳边全是讨论!

    30天内,魔都领导班子大换血,力求打造魔都城市圈,包括青浦在内的周边区域,实现金融一体化的城镇居民生态,打造青浦成为不出魔都的‘后花园’!

    全场的金融人士、资圈大佬、外资ceo、社科院教授,全都一脸诧异!

    况且。

    你们懂个鸡儿啊。

    最臭名照章的案例,就是香江小超人。

    厉倾城还沉浸在被叶航抓着手的惊讶中,旁边的裴雨润像看怪物一样,看着叶航。

    涉及行政化区在 亩地界上产生的归属问题,就是老大难。

    先不说政策和垃圾处理厂。

    “阿拉是冤大头呦?好嘛,崽崽以为我们没长眼睛呢,再多吃几年饭好咯。”

    再说了。

    不少外资投行和本土券商的冷嘲热讽,全都被江修听到耳朵里。

    而且这种降价的操作,只能让众人更加质疑这块地的投资属性。

    “勇气可嘉嘛,镰刀都挥到老子的头上了,哈哈。”

    叶航点头。

    当初小超人在川渝屯地不开发,十年的时间,川渝大发展,拿下的地皮全都20倍的价格往上翻。

    简而言之:就是拍下一块地,不开发,等个十年八年,收益率直接几倍大几倍的往上翻。

    在商言商,二代的圈子你拿恋爱脑追人?裴雨润有钱不假,可人不傻啊!

    叶航:╮(╯▽╰)╭。

    沈漫妮点头,罕见的和裴雨润穿一条裤子。

    “叶航240,这块地是我卖给江修的,我比你更清楚这里面的套路!我知道你是想买下来开发,你以为我们没想过吗?”

    “30天...5个亿...”

    “他到底知不知道这块地有多复杂?小白?看样子很年轻啊,长的好帅啊...”

    最少十年以上,风险还极大!

    “不好意思,不好意思,他说错了...呵呵,他...是我学生。”

    但那是之前。

    到时候,一旦这个消息爆出来,叶航转手一卖,5000万秒变5个亿,10倍利润。

    一双不灵不灵的大眼睛,盯着叶航,嘶...这女人还真有一套。

    沈漫妮更像看傻子一样,拿手摸了摸叶航的脑门。

    “送财童子?”

    “原本这块地我们是想自己开发...当然,就算不开发,想必在坐的各位都有很多玩法。”

    而此时。

    赶紧扭头,扯出一张笑脸。

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