第10章
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] 这货真是为情所伤，所以才接连旷课一周，找地方疗伤去了？
站在门口看热闹的几位教授，都饶有兴致地看着讲台上的姚远，似乎忘了他们在隔壁教室还有课。
“衣食住行事关每个人的生活，谁都关心，不得不说，京城房价的涨幅非常惊人”
此时的姚远，似乎在熠熠闪光，跟以前判若两人。
大家全听傻眼了，一个个目瞪口呆地看着讲台上的姚远。www.cuiniao.me
话音未落，教室内外立刻响起一片惊呼声。
很快，姚远的第一段表演已接近尾声。
教室里安静了下来。
在那些教室里上课的老师和同学、以及众多上自习的同学，纷纷从教室里出来，向这边看了过来。
他准备利用这次机会，打消大家的疑虑，省得总有人猜测这一周他都在忙些什么。
“这是一笔非常不错的投资，在我看来，那个小区15000的房价，实在太便宜了！”
刚走进教室，其中一位教授立刻说道：
同时这也是一剂预防针，为自己从股市里大赚一笔做前期铺垫。
姚远抄起放在讲台上的麦克风，开始了自己的表演。www.mingxia.me
“在这几天的调查中，我得到这样一组数据，相信足以说明京城房地产市场的火爆程度”
“刘教授，我叫姚远，是04级会计二班的学生”
“张教授、刘教授，您二位怎么来了？”
坐在教室第二排的柳璟雯，看着讲台上的姚远，突然有种眼前一亮的感觉！
就在此时，王副教授突然插话进来。
“但在我看来，京城房价还很低，真正的暴涨才刚刚开始，……”
“按照你的说法，你认为那个小区的房价会涨到多少？”
就现场这七八十名同学，估计再也挑不出第二个人了！
王教授赞许地说道，然后率先开始鼓掌。
待掌声落下，姚远立刻举起麦克风，开始了第二段表演。
话音落下，教室内彻底安静了。
鼓掌的同时，大家也开始高声喝彩。
所有同学都看着讲台上的姚远、听他神采飞扬地侃侃而谈。
“你说的没错，姚远，这一年股市的涨幅确实惊人，算是一次牛市”
“没错，房价要是再涨下去，以后谁买得起房，横不能大家都睡大街上吧？”
大家纷纷惊呼起来，甚至认为姚远是在危言耸听。
“首先，是去年初的印花税调整，由千分之二降到千分之一，贯彻落实了国九条促进资本市场健康稳定发展的举措，接着是05年4月的股权分置改革”
就在这位教授提问的同时，王副教授已快步迎了过来。
“假以时日，那个小区的房价或许会涨到十万以上也说不定，甚至更高！”
“这位同学，你说京城房价暴涨的依据从何而来？”
姚远转头看了看王教授，微笑着给出了答案。
“我简单总结了一下，一共有以下几点依据，我姑妄言之、您姑且听之”
“姚远，你关于证券市场的这番论断，非常精彩，而且有理有据，令人信服”
就在此时，教室前门突然被人推开，站在门外的两位教授一起走了进来。
随着他的动作，台下同学立刻停止了鼓掌与喝彩。
“这个涨幅可谓相当惊人，但在我看来，这只是开始，只是一轮超级牛市的前奏而已！”
教室里这番热闹的动静，迅速传了出去，传到了走廊里、传到了同楼层其它一些教室。
“如果我没猜错，您是不是购买了南门对面那个在建小区的房子，或者正准备购买？”
紧随其后，台下七八十名同学纷纷送上热烈的掌声。
与此同时，他也流露出几分若有所思的表情。
“如果我有钱，一定会多买几套，就当投资了！”
“第三点，是基金规模的快速扩大，是股市快速上涨的另一个原因”
“这两天我去了几家证券营业部，每家都人头攒动，非常热闹，人们正纷纷涌入股市，这就是最好的证明”
这还是我认识的那个姚远吗？不会某位著名经济学家假扮的吧？这也太牛逼了！
“过去一周，大家坐在教室里上课，我却在京城四处奔波”
“综上所述，我认为国内股市或将迎来一次超级大牛市，或者说这次超级大牛市已经开始了！”
“回头咱们可以深入探讨一下这个话题，我很想听听，你还哪些令人眼前一亮的发现”
同样站在讲台上的王副教授，双眼放光地看着姚远，好像发现了宝藏一般！
“这只是平均数字，如果只看核心城区的房价，其实早已经翻倍了！”
“我去！两年翻一倍还叫刚开始，我没听错吧？”
在这些人当中，就包括两三位教授。
“台上这个同学说的有点意思，所以我们情不自禁推门进来了，想跟他探讨一下”
紧接着，王教授转头看向姚远，赞许地点了点头。
“不好意思，王教授，我们不请自来，希望没有打扰你教学”
“讲的非常棒，看来你的确有所收获”
王副教授抬起双手轻轻向下压了压，示意大家安静。
话音未落，教室内又是一片热烈的掌声。
“姚远，你丫真牛逼！”
别扯淡了，他这副模样哪有半点沮丧的意思！
“但你说这只是超级牛市的前奏，判断依据是什么？”
教室里。
“第二点，是05年7月的汇率改革，大幅提升了人民币升值的预期，促使外资大量涌入，这是股市暴涨的重要原因之一”
“太棒了，姚远！”
且不说他这番超级牛市的推断是否准确，就这种指点江山、挥洒自如的表现，又有几个人能做到？
来到近前，他连忙跟两位教授打了个招呼。
看着这一幕，很多人都感觉有些不真实。
“就以学校南门外新建的那个小区为例，现在的房价接近15000每平米”
毫无意外，这番话彻底引爆了整个教室。
就在此时，姚远突然微笑着说道：
所有同学都瞠目结舌地看着姚远，好像刚认识他一般！
事实上，这样一个自信满满的姚远，大家的确是第一次见到。
“首先说证券市场，仅仅一年，上证指数已从2005年中的998点，上涨到了今天收盘的1784点，翻了近一倍”
“股权分置改革的完成，为股市腾出了足够的上涨空间，创造了大幅上涨的前提条件”
一些好奇心重的家伙，更是向这边走来，聚集在教室前后门口，看起了热闹。
“还有第四点，是上市公司的业绩驱动，从去年到今年，很多上市公司的业绩都大幅改善”
“从今年披露的中报看，很多上市公司的净利润，普遍都增长了30%以上，……”
“利用这段时间，我考察了一下京城房地产市场和证券市场，也有一些收获”
“说完证券市场投资环境，现在你可以说说对房地产市场的看法了，相信大家都很想听听你的高见”
“2004年时，京城市场所有楼盘的销售均价是6178元，今年已涨到8792元，涨幅高达42% ”
两位教授相继点了点头。
] 这货真是为情所伤，所以才接连旷课一周，找地方疗伤去了？
站在门口看热闹的几位教授，都饶有兴致地看着讲台上的姚远，似乎忘了他们在隔壁教室还有课。
“衣食住行事关每个人的生活，谁都关心，不得不说，京城房价的涨幅非常惊人”
此时的姚远，似乎在熠熠闪光，跟以前判若两人。
大家全听傻眼了，一个个目瞪口呆地看着讲台上的姚远。www.cuiniao.me
话音未落，教室内外立刻响起一片惊呼声。
很快，姚远的第一段表演已接近尾声。
教室里安静了下来。
在那些教室里上课的老师和同学、以及众多上自习的同学，纷纷从教室里出来，向这边看了过来。
他准备利用这次机会，打消大家的疑虑，省得总有人猜测这一周他都在忙些什么。
“这是一笔非常不错的投资，在我看来，那个小区15000的房价，实在太便宜了！”
刚走进教室，其中一位教授立刻说道：
同时这也是一剂预防针，为自己从股市里大赚一笔做前期铺垫。
姚远抄起放在讲台上的麦克风，开始了自己的表演。www.mingxia.me
“在这几天的调查中，我得到这样一组数据，相信足以说明京城房地产市场的火爆程度”
“刘教授，我叫姚远，是04级会计二班的学生”
“张教授、刘教授，您二位怎么来了？”
坐在教室第二排的柳璟雯，看着讲台上的姚远，突然有种眼前一亮的感觉！
就在此时，王副教授突然插话进来。
“但在我看来，京城房价还很低，真正的暴涨才刚刚开始，……”
“按照你的说法，你认为那个小区的房价会涨到多少？”
就现场这七八十名同学，估计再也挑不出第二个人了！
王教授赞许地说道，然后率先开始鼓掌。
待掌声落下，姚远立刻举起麦克风，开始了第二段表演。
话音落下，教室内彻底安静了。
鼓掌的同时，大家也开始高声喝彩。
所有同学都看着讲台上的姚远、听他神采飞扬地侃侃而谈。
“你说的没错，姚远，这一年股市的涨幅确实惊人，算是一次牛市”
“没错，房价要是再涨下去，以后谁买得起房，横不能大家都睡大街上吧？”
大家纷纷惊呼起来，甚至认为姚远是在危言耸听。
“首先，是去年初的印花税调整，由千分之二降到千分之一，贯彻落实了国九条促进资本市场健康稳定发展的举措，接着是05年4月的股权分置改革”
就在这位教授提问的同时，王副教授已快步迎了过来。
“假以时日，那个小区的房价或许会涨到十万以上也说不定，甚至更高！”
“这位同学，你说京城房价暴涨的依据从何而来？”
姚远转头看了看王教授，微笑着给出了答案。
“我简单总结了一下，一共有以下几点依据，我姑妄言之、您姑且听之”
“姚远，你关于证券市场的这番论断，非常精彩，而且有理有据，令人信服”
就在此时，教室前门突然被人推开，站在门外的两位教授一起走了进来。
随着他的动作，台下同学立刻停止了鼓掌与喝彩。
“这个涨幅可谓相当惊人，但在我看来，这只是开始，只是一轮超级牛市的前奏而已！”
教室里这番热闹的动静，迅速传了出去，传到了走廊里、传到了同楼层其它一些教室。
“如果我没猜错，您是不是购买了南门对面那个在建小区的房子，或者正准备购买？”
紧随其后，台下七八十名同学纷纷送上热烈的掌声。
与此同时，他也流露出几分若有所思的表情。
“如果我有钱，一定会多买几套，就当投资了！”
“第三点，是基金规模的快速扩大，是股市快速上涨的另一个原因”
“这两天我去了几家证券营业部，每家都人头攒动，非常热闹，人们正纷纷涌入股市，这就是最好的证明”
这还是我认识的那个姚远吗？不会某位著名经济学家假扮的吧？这也太牛逼了！
“过去一周，大家坐在教室里上课，我却在京城四处奔波”
“综上所述，我认为国内股市或将迎来一次超级大牛市，或者说这次超级大牛市已经开始了！”
“回头咱们可以深入探讨一下这个话题，我很想听听，你还哪些令人眼前一亮的发现”
同样站在讲台上的王副教授，双眼放光地看着姚远，好像发现了宝藏一般！
“这只是平均数字，如果只看核心城区的房价，其实早已经翻倍了！”
“我去！两年翻一倍还叫刚开始，我没听错吧？”
在这些人当中，就包括两三位教授。
“台上这个同学说的有点意思，所以我们情不自禁推门进来了，想跟他探讨一下”
紧接着，王教授转头看向姚远，赞许地点了点头。
“不好意思，王教授，我们不请自来，希望没有打扰你教学”
“讲的非常棒，看来你的确有所收获”
王副教授抬起双手轻轻向下压了压，示意大家安静。
话音未落，教室内又是一片热烈的掌声。
“姚远，你丫真牛逼！”
别扯淡了，他这副模样哪有半点沮丧的意思！
“但你说这只是超级牛市的前奏，判断依据是什么？”
教室里。
“第二点，是05年7月的汇率改革，大幅提升了人民币升值的预期，促使外资大量涌入，这是股市暴涨的重要原因之一”
“太棒了，姚远！”
且不说他这番超级牛市的推断是否准确，就这种指点江山、挥洒自如的表现，又有几个人能做到？
来到近前，他连忙跟两位教授打了个招呼。
看着这一幕，很多人都感觉有些不真实。
“就以学校南门外新建的那个小区为例，现在的房价接近15000每平米”
毫无意外，这番话彻底引爆了整个教室。
就在此时，姚远突然微笑着说道：
所有同学都瞠目结舌地看着姚远，好像刚认识他一般！
事实上，这样一个自信满满的姚远，大家的确是第一次见到。
“首先说证券市场，仅仅一年，上证指数已从2005年中的998点，上涨到了今天收盘的1784点，翻了近一倍”
“股权分置改革的完成，为股市腾出了足够的上涨空间，创造了大幅上涨的前提条件”
一些好奇心重的家伙，更是向这边走来，聚集在教室前后门口，看起了热闹。
“还有第四点，是上市公司的业绩驱动，从去年到今年，很多上市公司的业绩都大幅改善”
“从今年披露的中报看，很多上市公司的净利润，普遍都增长了30%以上，……”
“利用这段时间，我考察了一下京城房地产市场和证券市场，也有一些收获”
“说完证券市场投资环境，现在你可以说说对房地产市场的看法了，相信大家都很想听听你的高见”
“2004年时，京城市场所有楼盘的销售均价是6178元，今年已涨到8792元，涨幅高达42% ”
两位教授相继点了点头。
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