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] 这个小区名叫花苑，八十年代修的，也才没多少年，属于单位福利房，但不是国营厂，而是广播电台事业单位的福利房。
“大娘，我来帮你拎东西吧！要不，你先放我车篮子里？”
李先生也不是傻子，燕京作为首都，到手的房子肯定不能卖，但房子空着也是空着，还有一种说法，“房子不能一直空着”，于是才想着把房子租出去。
他们搬家的原因是李先生调职，调到其他电视台工作。
叶小羽逛了下房子。
但细节差距也不小。
再煎五个溏心鸡蛋。
“那谢谢您的苹果了，”叶小羽也不再拒绝，又低下头问乐乐，“奶奶给乐乐苹果，乐乐应该说什么呢？”
叶小羽不太喜欢低楼层，夏天蚊子多，采光不好，管道容易反味，五楼虽然不是绝佳的三楼，但也在接受范围内，她笑着回，“高点不怕，每天来来回回多爬个几几趟，既锻炼了身体，又能减肥。”
早饭后便去寻租房。
这栋楼一共有七楼，没有电梯，五楼属于中间偏高楼层。
叶小羽:
李先生早打听过关于租房情况，他回:“我看大姐你也是杨奶奶的熟人，年付的话优惠至10000元，水电气自付，需要500元押金，屋内大件儿我都带不走，坏了的话请人修好或按原价赔偿，这些条件需要写在合同上。”
也因此，虽然不太乐意把小房间分出去，但也没激烈反对。
第一点，这个房子应该说这个小区统一供暖，真的异常暖和，有了供暖管道，洗热水澡方便，厨房里做饭也简单许多；第二点，卫生间有个全自动洗衣机，这对叶小羽来说又暂时省了一笔，
叶小羽寻的是一家据说有御厨师傅名气不小的烤鸭店，贵是贵了点，但比起未来有钱无处寻，这个年代美食也同样百废待兴，她当然不会亏待自己肚子。
“年租全额付款的话有优惠吗？”
这一路上，通过交谈，叶小羽知道老太太姓杨，儿子儿媳都在电台工作，还有一个孙女正在读初中，还有一个外孙，据说和乐乐差不多一样大，也住的不远。
燕京对她而言并不陌生，毕竟在这座城市也住过好多年，哪怕平时时空，不少地方也是相似的，她干底层销售的时候，电动车、地铁、公交、汽车等交通工具都用过，脑海中的路线图并未忘却。
“1000元一月。”李先生回答。
小乐乐红了脸。
老太太也没见过这么直白夸孩子的妈妈，和这害羞小孩一组合，可逗乐了，剩一个苹果怎么都要给乐乐。
到五楼时，屋主李先生正在，是一个西装革履的中年男人，姓李。
这个价格自然不便宜，要知道时下普通职工的平均工资是200至600元，但这房子也不是租给一般职工的。
李先生不仅是杨老太太的邻居，他的妈妈还是杨老太太的老乡兼老姐妹，有这么层关系 ，对方聊天很是诚恳。
叶小羽推着车走，小乐乐也是，他的一只手系在她胳膊上，有点像是在遛狗，来往行人都忍不住多看一眼。
平时早上叶二梅通常是给闺女煎一个蛋，有时也两个，由自己跟男人平分，今天五个算是打破记录，惦记着小妹刚离婚，一滴眼泪都没掉，肯定是把悲伤藏在心里，乐乐年纪那么小，合该都补一补。
叶小羽并没有回答老太太的疑问，只言:“我这不是圆润是肥胖，更容易生病，还是得多多锻炼一下，才能身体倍棒。”
“也对，年轻人是该多动几下。”杨老太太也点点头。
“8500元。”
叶小羽骑着车转悠了不小地儿，踩自行车踩得脚废了，也不知道燃烧多少脂肪，她怀疑明天腿能瘦上两圈。
确定搬家时间后，双方签下手写拟订的合同，叶小羽支付20%定金，还向李先生要了一个签名，她记得叶二梅可以李先生电台节目的忠实观众。
“8000不行，最少9500元。”
“乐轩，乐轩，安居乐业、气宇轩昂，这好名取得好。”
李先生明天搬家，也就是说叶小羽后天就能搬进来，事实上他的调职一个月就下来了，早该离开，若是叶小羽不租，他也在燕京呆不了几天。
停下车，牵着小乐乐去帮忙捡水果。
他们今天出门穿得有点厚，屋子里有暖气，不止暖还热。
“这孩子是叫乐乐啊？长得真好，”老太太见苹果都递到小孩面前了，小孩见妈妈没有接，自己也不伸手，更稀罕了，“这性格也好，大妹子你真会养孩子。”
“挺好的，”叶小羽粗略地感受了下房子隔音，又询问了几个邻里问题，蹲下来问:“乐乐喜欢这里吗？”
叶小羽都检查了一遍，没什么大问题，清了清嗓音，再问:“8000可以吗？行的话我马上租下，今天全额付款。”
杨老太太见双方已经到讨论价格的阶段，她明白这个时候外人最好不插手，坐到一旁的椅子上小声逗乐乐。
叶小羽也算见识到筒子楼的隔音隔味儿，搬离这件事刻不容缓。
小乐乐点了点头:“暖暖的。”
叶二梅夫妇俩的独生女小名甜妞，圆脸爱笑，有一双乌黑清亮的大眼睛，是一个元气满满的开朗少女。
“你们年轻人，减什么肥啊，圆润才是大大的福气呢！”杨老太太不由想起自己的儿子儿媳，儿媳爱漂亮也罢了，怎么儿子一大男人，也跟着儿媳妇折腾体重，还说他们这都算好的，隔壁事业单位部门更严重。
当得知叶小羽母子俩是想租房子后，老太太拍了下手，笑道:“哎，这可真巧，我知道有一家正打算租房。”
“你如果喜欢低楼层的话，小公示专栏那边有贴一楼二楼的。”
标准的三室一厅，加个大阳台，装修很中风，都是红木桌红木椅，最让人惊喜的不是客厅里的电视机，而是其他两点。
这家店的烤鸭挂炉现烤的，等的时间久了点，但一上来那个香味，让人垂涎三尺，烤鸭皮层酥脆、外焦里嫩，荷叶饼一卷，再抹点甜面酱，好吃得恨不得吞掉舌头。
又路过一小区。
“那感情好，以后可以让他们一块儿玩。”叶小羽也简单介绍了自己的名字，小乐乐也在妈妈的鼓励下介绍自己，“奶奶好，我叫叶乐轩。”
叶小羽刚小区门口，遇见一老太太因手上拎得菜有些多，塑料袋一个没抓稳掉地上，圆溜溜的苹果掉了一地。
两人一边走一边聊。
至于其它的，屋内光线也不错，卧室窗外是小区院子里，冬季许多树光秃秃的，春夏应该能看到鸟语花香。
按照以前，职工调职，房子需要收回来，但现在的福利房又有不同，有一部分钱是屋主人出的，甚至于屋主人已经拿到房产登记证，这当然不能随便回收。
叶小羽这才问:“李老师，你这个房子租金多少钱？”
筒子楼的厨房每层楼都挤在一堆，台上几乎只能放下一个锅和一个菜板，用的燃料是蜂窝煤，羊肉汤香味霸道，传遍整个筒子楼，街坊邻居不免来问两句。
昨晚上打包回来的羊肉汤还在，现在是冬天，放一晚上也不会坏，叶二梅拿出来煮上，加水煮热，又添了些粉条在里面。
中午吃烤鸭。
叶小羽连连摆手说:“大娘你太客气了，我和乐乐也没帮什么忙。”
“谢谢奶奶！”小乐乐抱着个大大的苹果，脸变得和苹果一样红。
《九零致富经》
房子内的大件物品也不多，主要是暖气管、热水器、电视机、床、衣柜、家具、门、灯具等。
“慢点吃，有的是。”叶小羽让乐乐细嚼慢咽，自己的食速却不慢，吃了个肚皮浑圆，离开的时候还打包了半只。
“哎，真乖。”老太太恨不得把眼前的小孩儿装袋子里拎走。
这个价格可能砍得有点狠，但屋主人行李都打包走了，离开的急，短时间内想要把房租出去没有那么容易。
出了烤鸭店，母子俩也没坐上车。
高楼大厦不多，商店东一簇西一排，摊贩还未禁止，每个路口都很热闹，道路交通法还没颁布，街上来来往往的更多是自行车、公交车，以及近一年开始流行的面的，偶尔才能见到三五辆私人轿车。
全部东西都备齐后，叶小羽骑着车前往目标——二环三环。
叶小羽自豪道:“乐乐一直都很懂事。”
甜妞一直很喜欢和乐乐一块儿玩，因为乐乐长得像精致可爱的洋娃娃。
“大妹子，谢谢啊。”老太太从篮子里掏出两个苹果手擦了擦，递过来。
叶小羽婉拒叶二梅好心建议地在附近租房，和乐乐一块儿出了门。
先去一趟附近的自行车修理店。
杨老太太住在花苑小区三单元五楼，她介绍的房子在三单元五楼。
叶小羽花一个晚上的时间，借甜妞最喜欢的英文歌入手，打破僵局，第二天早上，姨侄俩关系从生疏一下子进化为亲密，连叶二梅见了，也不由惊讶，她家女儿正处于有点小叛逆青春期，挺难哄的。
请修车师傅给俩轮胎打满气，检查一下刹车和铰链，在自行车前面加个菜篮，后面圈一个儿童座椅，添了把链子很粗的锁，全套下来一共花费三块八毛。
一番讨价还价，最后两个人定价8800元一年，有杨老太太的介绍情，叶小羽也没往死里压，毕竟能交一个朋友就算多一条人脉，加上500元的押金，一共需付9300元。
] 这个小区名叫花苑，八十年代修的，也才没多少年，属于单位福利房，但不是国营厂，而是广播电台事业单位的福利房。
“大娘，我来帮你拎东西吧！要不，你先放我车篮子里？”
李先生也不是傻子，燕京作为首都，到手的房子肯定不能卖，但房子空着也是空着，还有一种说法，“房子不能一直空着”，于是才想着把房子租出去。
他们搬家的原因是李先生调职，调到其他电视台工作。
叶小羽逛了下房子。
但细节差距也不小。
再煎五个溏心鸡蛋。
“那谢谢您的苹果了，”叶小羽也不再拒绝，又低下头问乐乐，“奶奶给乐乐苹果，乐乐应该说什么呢？”
叶小羽不太喜欢低楼层，夏天蚊子多，采光不好，管道容易反味，五楼虽然不是绝佳的三楼，但也在接受范围内，她笑着回，“高点不怕，每天来来回回多爬个几几趟，既锻炼了身体，又能减肥。”
早饭后便去寻租房。
这栋楼一共有七楼，没有电梯，五楼属于中间偏高楼层。
叶小羽:
李先生早打听过关于租房情况，他回:“我看大姐你也是杨奶奶的熟人，年付的话优惠至10000元，水电气自付，需要500元押金，屋内大件儿我都带不走，坏了的话请人修好或按原价赔偿，这些条件需要写在合同上。”
也因此，虽然不太乐意把小房间分出去，但也没激烈反对。
第一点，这个房子应该说这个小区统一供暖，真的异常暖和，有了供暖管道，洗热水澡方便，厨房里做饭也简单许多；第二点，卫生间有个全自动洗衣机，这对叶小羽来说又暂时省了一笔，
叶小羽寻的是一家据说有御厨师傅名气不小的烤鸭店，贵是贵了点，但比起未来有钱无处寻，这个年代美食也同样百废待兴，她当然不会亏待自己肚子。
“年租全额付款的话有优惠吗？”
这一路上，通过交谈，叶小羽知道老太太姓杨，儿子儿媳都在电台工作，还有一个孙女正在读初中，还有一个外孙，据说和乐乐差不多一样大，也住的不远。
燕京对她而言并不陌生，毕竟在这座城市也住过好多年，哪怕平时时空，不少地方也是相似的，她干底层销售的时候，电动车、地铁、公交、汽车等交通工具都用过，脑海中的路线图并未忘却。
“1000元一月。”李先生回答。
小乐乐红了脸。
老太太也没见过这么直白夸孩子的妈妈，和这害羞小孩一组合，可逗乐了，剩一个苹果怎么都要给乐乐。
到五楼时，屋主李先生正在，是一个西装革履的中年男人，姓李。
这个价格自然不便宜，要知道时下普通职工的平均工资是200至600元，但这房子也不是租给一般职工的。
李先生不仅是杨老太太的邻居，他的妈妈还是杨老太太的老乡兼老姐妹，有这么层关系 ，对方聊天很是诚恳。
叶小羽推着车走，小乐乐也是，他的一只手系在她胳膊上，有点像是在遛狗，来往行人都忍不住多看一眼。
平时早上叶二梅通常是给闺女煎一个蛋，有时也两个，由自己跟男人平分，今天五个算是打破记录，惦记着小妹刚离婚，一滴眼泪都没掉，肯定是把悲伤藏在心里，乐乐年纪那么小，合该都补一补。
叶小羽并没有回答老太太的疑问，只言:“我这不是圆润是肥胖，更容易生病，还是得多多锻炼一下，才能身体倍棒。”
“也对，年轻人是该多动几下。”杨老太太也点点头。
“8500元。”
叶小羽骑着车转悠了不小地儿，踩自行车踩得脚废了，也不知道燃烧多少脂肪，她怀疑明天腿能瘦上两圈。
确定搬家时间后，双方签下手写拟订的合同，叶小羽支付20%定金，还向李先生要了一个签名，她记得叶二梅可以李先生电台节目的忠实观众。
“8000不行，最少9500元。”
“乐轩，乐轩，安居乐业、气宇轩昂，这好名取得好。”
李先生明天搬家，也就是说叶小羽后天就能搬进来，事实上他的调职一个月就下来了，早该离开，若是叶小羽不租，他也在燕京呆不了几天。
停下车，牵着小乐乐去帮忙捡水果。
他们今天出门穿得有点厚，屋子里有暖气，不止暖还热。
“这孩子是叫乐乐啊？长得真好，”老太太见苹果都递到小孩面前了，小孩见妈妈没有接，自己也不伸手，更稀罕了，“这性格也好，大妹子你真会养孩子。”
“挺好的，”叶小羽粗略地感受了下房子隔音，又询问了几个邻里问题，蹲下来问:“乐乐喜欢这里吗？”
叶小羽都检查了一遍，没什么大问题，清了清嗓音，再问:“8000可以吗？行的话我马上租下，今天全额付款。”
杨老太太见双方已经到讨论价格的阶段，她明白这个时候外人最好不插手，坐到一旁的椅子上小声逗乐乐。
叶小羽也算见识到筒子楼的隔音隔味儿，搬离这件事刻不容缓。
小乐乐点了点头:“暖暖的。”
叶二梅夫妇俩的独生女小名甜妞，圆脸爱笑，有一双乌黑清亮的大眼睛，是一个元气满满的开朗少女。
“你们年轻人，减什么肥啊，圆润才是大大的福气呢！”杨老太太不由想起自己的儿子儿媳，儿媳爱漂亮也罢了，怎么儿子一大男人，也跟着儿媳妇折腾体重，还说他们这都算好的，隔壁事业单位部门更严重。
当得知叶小羽母子俩是想租房子后，老太太拍了下手，笑道:“哎，这可真巧，我知道有一家正打算租房。”
“你如果喜欢低楼层的话，小公示专栏那边有贴一楼二楼的。”
标准的三室一厅，加个大阳台，装修很中风，都是红木桌红木椅，最让人惊喜的不是客厅里的电视机，而是其他两点。
这家店的烤鸭挂炉现烤的，等的时间久了点，但一上来那个香味，让人垂涎三尺，烤鸭皮层酥脆、外焦里嫩，荷叶饼一卷，再抹点甜面酱，好吃得恨不得吞掉舌头。
又路过一小区。
“那感情好，以后可以让他们一块儿玩。”叶小羽也简单介绍了自己的名字，小乐乐也在妈妈的鼓励下介绍自己，“奶奶好，我叫叶乐轩。”
叶小羽刚小区门口，遇见一老太太因手上拎得菜有些多，塑料袋一个没抓稳掉地上，圆溜溜的苹果掉了一地。
两人一边走一边聊。
至于其它的，屋内光线也不错，卧室窗外是小区院子里，冬季许多树光秃秃的，春夏应该能看到鸟语花香。
按照以前，职工调职，房子需要收回来，但现在的福利房又有不同，有一部分钱是屋主人出的，甚至于屋主人已经拿到房产登记证，这当然不能随便回收。
叶小羽这才问:“李老师，你这个房子租金多少钱？”
筒子楼的厨房每层楼都挤在一堆，台上几乎只能放下一个锅和一个菜板，用的燃料是蜂窝煤，羊肉汤香味霸道，传遍整个筒子楼，街坊邻居不免来问两句。
昨晚上打包回来的羊肉汤还在，现在是冬天，放一晚上也不会坏，叶二梅拿出来煮上，加水煮热，又添了些粉条在里面。
中午吃烤鸭。
叶小羽连连摆手说:“大娘你太客气了，我和乐乐也没帮什么忙。”
“谢谢奶奶！”小乐乐抱着个大大的苹果，脸变得和苹果一样红。
《九零致富经》
房子内的大件物品也不多，主要是暖气管、热水器、电视机、床、衣柜、家具、门、灯具等。
“慢点吃，有的是。”叶小羽让乐乐细嚼慢咽，自己的食速却不慢，吃了个肚皮浑圆，离开的时候还打包了半只。
“哎，真乖。”老太太恨不得把眼前的小孩儿装袋子里拎走。
这个价格可能砍得有点狠，但屋主人行李都打包走了，离开的急，短时间内想要把房租出去没有那么容易。
出了烤鸭店，母子俩也没坐上车。
高楼大厦不多，商店东一簇西一排，摊贩还未禁止，每个路口都很热闹，道路交通法还没颁布，街上来来往往的更多是自行车、公交车，以及近一年开始流行的面的，偶尔才能见到三五辆私人轿车。
全部东西都备齐后，叶小羽骑着车前往目标——二环三环。
叶小羽自豪道:“乐乐一直都很懂事。”
甜妞一直很喜欢和乐乐一块儿玩，因为乐乐长得像精致可爱的洋娃娃。
“大妹子，谢谢啊。”老太太从篮子里掏出两个苹果手擦了擦，递过来。
叶小羽婉拒叶二梅好心建议地在附近租房，和乐乐一块儿出了门。
先去一趟附近的自行车修理店。
杨老太太住在花苑小区三单元五楼，她介绍的房子在三单元五楼。
叶小羽花一个晚上的时间，借甜妞最喜欢的英文歌入手，打破僵局，第二天早上，姨侄俩关系从生疏一下子进化为亲密，连叶二梅见了，也不由惊讶，她家女儿正处于有点小叛逆青春期，挺难哄的。
请修车师傅给俩轮胎打满气，检查一下刹车和铰链，在自行车前面加个菜篮，后面圈一个儿童座椅，添了把链子很粗的锁，全套下来一共花费三块八毛。
一番讨价还价，最后两个人定价8800元一年，有杨老太太的介绍情，叶小羽也没往死里压，毕竟能交一个朋友就算多一条人脉，加上500元的押金，一共需付9300元。