第四十章 工程方没来（第二更）
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] 张晓晓看了林风好几眼，然后突然笑道:“那就提前恭喜林总项目大卖了！”
“妈的，什么鬼！”林风看了看手上的百翠翡达复古表的指针，不由有些语气不爽道。
林风淡淡道。
反正林风吹呗，他们债权方巴不得林风吹牛吹成功喃，那样浩源集团就有更多的钱来还债了。
“算了吧，这都打了三四个电话过去了，他们心里也该有数了，没必要这么一直催着！”
“老板，这都4个多小时了，快5个小时了，工程方还没来，你说今天工程方那边会来吗？”钟丽问道。
“怎么样，张总监，这个项目没什么问题吧！”林风陪同着张晓晓，一边走着一边笑着问道。
“那当然，这么好的项目，怎么可能没有信心嘛！”林风道。
“既然林总这么有信心，那林总认为这个项目的总体利润率该会是多少？”张晓晓转过头来，好奇的望着林风问道。
“你看这个地理位置，靠近地铁口，而且处在都市办公圈，在b市这样的超级大都市，很多人都是住四环，五环外，下班特别近，这完全就是得天独厚啊！”
“哈哈，同喜，同喜！”林风笑了笑道。
这样就已经足够表现自己的厉害了了。
接着，就是找项目的工程方，材料方，还有设备方过来谈判了。
“没事，要是五点钟他们不来的话，我们直接走就行了，让他们到s市去找我谈，反正我们也不在乎欠款的偿还时间！”林风喝了口下午茶道。
“可是我们是傍晚六点钟的飞机啊？”钟丽担忧道。
就这样，林风和一众浩源集团的员工打着出租车去了机场，然后飞回了s市。
“是啊，就是这么高！”林风肯定道。
“我觉得起码也得百分之四五十吧！”林风语气肯定道。
不过，这些都只是表面，重点是这个楼层建好了，这个东西才是林风等人观察的核心。
房地产行业真正赚钱的法宝，是高杠杆和高周转。
她又不是什么行业小白，作为一个市级分行副行长，人家什么不知道，更何况她的业务本来就经常会跟地产行业的老总打交道，所以她对地产行业的利润也是非常了解的。
林风都跟材料方和设备方一起吃过午饭，协议都已经签好了，工程方那边还是没有过来。
然而，工程方那边却迟迟不来，打了几次电话也都是各种理由拖延。
你这不有点天方夜谭吗？什么项目总体利润率能达到百分之四五十？你这吹牛吹炸了吧。
所以，当张晓晓听到这话，自然觉得有些不可思议。
“是！”一众浩源集团的员工，也结束了下午茶，各个都收拾东西，拿着公文包，跟着林风走出了这家下午茶店。
带着浩源集团一行人，沿着水泥砌成的临时楼梯，上了楼，一层层的查看。m.julangge.com
连续上了二三十层楼，并且前后左右拍了不少照片，这次考察才算结束。
“这个地方你说盖上一栋办公大厦，那还了得，直接被抢疯了，爆火呀！”
下午三点多，林风带着一众人在一个下午茶店里等着。
“应该会来吧，毕竟，我们还拖欠了他们30%的工程款没有结付，要是不来的话，他们这六七个亿可就难拿了！”林风道。
“嘿嘿，当然没什么问题，我跟你说啊，这个项目可是当初我爸亲自拍板，浩源集团集团上马的明星项目，之前一直囤在手里忍着不开发，就打算等着地价涨起来在开发，要不是债务逼急了，才不会这么可惜的就把它拿出来开发！”
“嗯~，应该没什么问题！”张晓晓道。
楼层里面入眼，都是些灰尘，石块，还有散落在地上的各种杂物，什么烟头，盒饭啊，可以说破旧不堪。
“好吧！”钟丽点了点头。
“哦~，有这么高？”张晓晓有些不可思议的惊叹道。
一般总体利润率能达到百分之七八都已经算是不错的了，百分之十几都已经算是好项目了，你这总体利润率达到百分之四五十？
就这样，一直等到了下午五点，还是没有人来的迹象。
“行了，我们走吧！”林风当即便提起公文包，站起了身。
材料方和设备方来的都挺快，不到一个小时就分别来齐了，而且当场就跟林风达成了协议，只要浩源集团这边欠款一结清，他们立刻就会恢复供货。
因为房地产的总体利润率，并不是向外界想象的那么高，其实非常的低，前文也就说过，一个项目总体利润率能达到8%，10%，那在房地产行业都已经算是很不错的项目了。
所以，当张晓晓听到这个项目的总体利润率，能达到百分之四五十，整个人都震惊了，都觉得有点不可思议。
“要不，我们在打个电话过去问问？”钟丽道。
林风对这个项目推崇至极道。
“我们怎么说也是一家万亿集团，又不是我们求他，是他们求我，态度得拿出来！”
“嗯，看来董事长对这个项目很有信心啊！”张晓晓打量着周围的毛坯建筑，对着林风道。
虽然林风知道是57%，但林风可不会傻到把这么具体的数字给说出来，那不是成妖孽了嘛，所以，就大概说个数字就行了。
] 张晓晓看了林风好几眼，然后突然笑道:“那就提前恭喜林总项目大卖了！”
“妈的，什么鬼！”林风看了看手上的百翠翡达复古表的指针，不由有些语气不爽道。
林风淡淡道。
反正林风吹呗，他们债权方巴不得林风吹牛吹成功喃，那样浩源集团就有更多的钱来还债了。
“算了吧，这都打了三四个电话过去了，他们心里也该有数了，没必要这么一直催着！”
“老板，这都4个多小时了，快5个小时了，工程方还没来，你说今天工程方那边会来吗？”钟丽问道。
“怎么样，张总监，这个项目没什么问题吧！”林风陪同着张晓晓，一边走着一边笑着问道。
“那当然，这么好的项目，怎么可能没有信心嘛！”林风道。
“既然林总这么有信心，那林总认为这个项目的总体利润率该会是多少？”张晓晓转过头来，好奇的望着林风问道。
“你看这个地理位置，靠近地铁口，而且处在都市办公圈，在b市这样的超级大都市，很多人都是住四环，五环外，下班特别近，这完全就是得天独厚啊！”
“哈哈，同喜，同喜！”林风笑了笑道。
这样就已经足够表现自己的厉害了了。
接着，就是找项目的工程方，材料方，还有设备方过来谈判了。
“没事，要是五点钟他们不来的话，我们直接走就行了，让他们到s市去找我谈，反正我们也不在乎欠款的偿还时间！”林风喝了口下午茶道。
“可是我们是傍晚六点钟的飞机啊？”钟丽担忧道。
就这样，林风和一众浩源集团的员工打着出租车去了机场，然后飞回了s市。
“是啊，就是这么高！”林风肯定道。
“我觉得起码也得百分之四五十吧！”林风语气肯定道。
不过，这些都只是表面，重点是这个楼层建好了，这个东西才是林风等人观察的核心。
房地产行业真正赚钱的法宝，是高杠杆和高周转。
她又不是什么行业小白，作为一个市级分行副行长，人家什么不知道，更何况她的业务本来就经常会跟地产行业的老总打交道，所以她对地产行业的利润也是非常了解的。
林风都跟材料方和设备方一起吃过午饭，协议都已经签好了，工程方那边还是没有过来。
然而，工程方那边却迟迟不来，打了几次电话也都是各种理由拖延。
你这不有点天方夜谭吗？什么项目总体利润率能达到百分之四五十？你这吹牛吹炸了吧。
所以，当张晓晓听到这话，自然觉得有些不可思议。
“是！”一众浩源集团的员工，也结束了下午茶，各个都收拾东西，拿着公文包，跟着林风走出了这家下午茶店。
带着浩源集团一行人，沿着水泥砌成的临时楼梯，上了楼，一层层的查看。m.julangge.com
连续上了二三十层楼，并且前后左右拍了不少照片，这次考察才算结束。
“这个地方你说盖上一栋办公大厦，那还了得，直接被抢疯了，爆火呀！”
下午三点多，林风带着一众人在一个下午茶店里等着。
“应该会来吧，毕竟，我们还拖欠了他们30%的工程款没有结付，要是不来的话，他们这六七个亿可就难拿了！”林风道。
“嘿嘿，当然没什么问题，我跟你说啊，这个项目可是当初我爸亲自拍板，浩源集团集团上马的明星项目，之前一直囤在手里忍着不开发，就打算等着地价涨起来在开发，要不是债务逼急了，才不会这么可惜的就把它拿出来开发！”
“嗯~，应该没什么问题！”张晓晓道。
楼层里面入眼，都是些灰尘，石块，还有散落在地上的各种杂物，什么烟头，盒饭啊，可以说破旧不堪。
“好吧！”钟丽点了点头。
“哦~，有这么高？”张晓晓有些不可思议的惊叹道。
一般总体利润率能达到百分之七八都已经算是不错的了，百分之十几都已经算是好项目了，你这总体利润率达到百分之四五十？
就这样，一直等到了下午五点，还是没有人来的迹象。
“行了，我们走吧！”林风当即便提起公文包，站起了身。
材料方和设备方来的都挺快，不到一个小时就分别来齐了，而且当场就跟林风达成了协议，只要浩源集团这边欠款一结清，他们立刻就会恢复供货。
因为房地产的总体利润率，并不是向外界想象的那么高，其实非常的低，前文也就说过，一个项目总体利润率能达到8%，10%，那在房地产行业都已经算是很不错的项目了。
所以，当张晓晓听到这个项目的总体利润率，能达到百分之四五十，整个人都震惊了，都觉得有点不可思议。
“要不，我们在打个电话过去问问？”钟丽道。
林风对这个项目推崇至极道。
“我们怎么说也是一家万亿集团，又不是我们求他，是他们求我，态度得拿出来！”
“嗯，看来董事长对这个项目很有信心啊！”张晓晓打量着周围的毛坯建筑，对着林风道。
虽然林风知道是57%，但林风可不会傻到把这么具体的数字给说出来，那不是成妖孽了嘛，所以，就大概说个数字就行了。
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