10.租或买？
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] 你要这么说，这事儿还真就顺了，比任何一本小说里写的都合情合理。
呦，没想到啊，你一个厨子，形势看的还挺明白！是了，何大清那可是丰泽园的厨子，那地方别的不多，就是达官贵人多，哪怕只是偶尔听上那么几耳朵呢，那也比寻常百姓知道的多。
就是他家，存点钱都知道分几个地方藏，那样的人家能没个藏东西的地方？这小子只怕是寻到了什么值钱的，怕自家几个孩子守不住，这才来了京城的吧。
“你要知道，这城里的房子可不便宜，哪怕只是租呢，也要2个大洋一间，还不是北屋正房。另外城里的规矩，租房得出茶钱三份，也就是房钱一份，茶钱一份，清扫费一份，首租时一次要给6元，你有钱吗？先说好，我家一家四口，如今都靠着卖包子混日子呢，让你们在家挤着住些日子没事儿，供应几天饭食也行，可借钱却是不能的。”
“二叔，咱们是亲戚，您还是咱们这几个现在最亲近的长辈，是咱们在这京城落脚的靠山，有些事儿我也就不瞒您了。”
你想啊，一个半大孩子，突然有了财运，得了一辈子都见过的钱之后，居然没有显摆出来。而是第一时间果断的带着家人就走，还准备在京城买房子定居。这是怎么样的杀伐果断？就这心性，你说他能对着第一次见面的，还是童养媳家小十年没音讯的二叔掏心掏肺，将家底都露出来？
不过这些弄明白了也没什么大用，目前的关键还是买房的房价问题。
何大清微微坐直了身子，试探着问到：
方家老大好歹是姐夫，住在一个院子里，自家那傻柱子也算是有了臂膀。若是将这两兄弟一起算进去的话，那自家下一辈的男丁和后头老刘家也算是齐平，再不用担心被欺负了。
方大海脑子里开始琢磨着大院子里的各个房子，想看看这100块如何才能拿下更多的房间。
“也不能说是房东，咱们这院子原本老年间一个贝勒爷的，那家当年支持张勋复辟（1917年），失败后怕被人报复，领着一家子带着细软跑了。这老太太是那贝勒爷守寡大归的庶出姑娘，还是个小脚，不好跟着走，就索性将房子留给她，让她看祖宅。”
要是这样，那么他若是想要三间房，就要从房子上着手了。
为什么？哎，还不是为了孩子！自家媳妇生雨水的时候伤了身子，以后再想生怕是不能了。而若是以后没了再生的可能，那么他这一辈子，怕是就只有何雨柱这么一根独苗可以传承香火了。
方大海动作这么明显，王桂香哪里不知道这大孩子是有什么不好让人知道的话要和自己男人说呢，所以她很立马兜住了几个孩子，就往厨房那边领，顺带还看了看门外，帮屋子里的人放了个风。
“那门厅中间三间是正房的规制，但平日走人只用最正中的一间，边上的两间轿房是空着的。你说若是将一边的轿房封起来，再加上边上连着的两间耳房，这三间应该也不算小了吧？”
何大清觉得不可能！只是这到底是自家亲戚晚辈，即使心里有这样的怀疑，他也不好直接问出口。不过正是因为这样，他对于方大海想在院子里定居的事儿多了几分积极性。
“如今啊，真说起来，房子比当初只怕还低些，毕竟除了接收大员来的那一阵，年年有人往外走，这房价年年都往下掉，最要紧的是……果党可是没剩下多少地盘了。”
嚯，居然让某些小说作者给说对了，那老太太居然还真是个大户出身。不过也对，寻常人家，谁家姑娘会缠小脚？没点家底的人家，姑娘那也是要想法子挣钱的。
“得的多不多？”
“你要找房子？”
“这能行？”
老实说，何大清虽然问的直接了点，可事儿却办的很讲究，不单是将这租房得行情给说了，连着租房得规矩都一并给解释了一遍，这对于初初到京的人来说，真的是很有诚意的帮扶了。外人谁会给你说这么清楚？由此可见，何大清这人，在没有遇到寡妇的时候，还是挺可以的。
“两根小黄鱼，三十个大洋。”
有心想再多说一根小黄鱼来，可想想今儿和何大清不过是第一次见面，虽然他表现的特别有长辈样，指点的也很贴心，可俗话说的好啊，有一就有二，只要他透露出一点他还有后手的意思，只怕在何大清这里，就能变成五手、六手来，将来……现在不算计，不代表以后不算计对吧！所以，该藏的还是要藏。
嗯？多买点？看样子，这孩子这财运可以啊！
“房东就在后院？”
既然人还行，那……
“那最多买两间厢房，如今一根小黄鱼在钱贩子那儿能换50个大洋，两根就是100，两间厢房正好。”
这大帽子戴的有些高啊，还是叠着来的，难道这孩子家里……有什么说不得的事儿？
是了，他怎么忘了这一茬，自来衙门好进，小鬼难缠。在明朝他当着锦衣卫的时候都不能避免，更不用说在这样乱世的当口，面对果党这样贪污都形成惯例的衙门了。就如今他这没靠山、没底气的半大小子，若是没有何大清这么一个有名的厨子出面，只怕一路过关斩将的见面钱就能让这些人翻出花来。 方大海这么一想，心里又重新开始琢磨上了。
“你们村那个大户家……村子里的人都去过了吧。”
“这也是没法子。那些年城头变换大王旗太过频繁，她一个人住着害怕，就开始往外租，一来图个人气，二来也是想着挣点房钱过日子。到了鬼子来的时候，呵呵，那共和面（1941年开始）真不是人吃的，她又没有去外头挖野菜的本事，可不就得花大钱买东西填嘴嘛。而这花钱多了，那不卖房能行？就是我家这几间，也是那时候买下的，当时可是花了200个大洋，大半辈子存的钱全在里头了，若非是这样，如今我也不至于这么难。”
“按照我的估计，如今买上一间厢房，50块就差不离了，嘿，这么一想，你小子，居然还能算是赶上了好时候！”
“要是这样，二叔，您看我多买点怎么样？”
何大清的心调了起来，眼睛也习惯性的眯上了。
“看房子？那您这……我看院子里住的人不少啊。”
“那二叔，现在房子都是什么价？”
《重生1948的奋斗人生》
“嗯，你说，我听着呢。”
“你能拿出多少？说个实在数。”
“不能加个耳房？”
“是，都去了，我们出来的时候，那宅子除了屋子，什么都没有了。就是咱们推来的那车也是从那边宅子里找的。”
“二婶，家里有吃的吗？我家这小丫头有些不抗饿，能麻烦给一口不？”
咦，你别说，这还真是个好法子。虽然这正房因为地基石阶的缘故，门估计只能开在门厅里头，不如其他房子齐整，可房间大小却没问题啊。更重要的是不管是这轿房还是边上的耳房，那都能算是北房，南北通透，不阴不潮。
这话方大海可不想认，还没解放呢，算什么好时候，没听说过嘛，黎明前的黑暗最难熬啊！
看，方大海就知道，能在战乱年间顺利活下来的，就没有一个是傻子！
方大海回头看了看自家弟妹以及何家的另外一大一小，转头笑着对王桂香说到：
“若是这样……一会儿我去后院问问老太太，看看能不能买一间。”
都说瘌痢头儿子自己爱，可再爱，何大清也不能当自己是瞎子，自己的儿子自己知道，那就不是个会动脑子的人，性子还有些莽撞冲动，人情世故上更是欠缺分寸。这样一个孩子，他在的时候，有他撑着，那还没什么。可要是哪天他不在了……
正好？不正好啊，他们可是四个人，而且还是兄弟姐妹三个，这会儿男女分开住是可以，可以后呢？想想以后京城房子的紧张程度，这次不一次性搞定，将来可未必有机会了。
想到这里，看方大海依然没拿定主意，何大清眼珠子一转，索性给出了一个他刚想到的方案。
方大海这里在琢磨，那边何大清同样也在琢磨。就像是方大海心里想的那样，何大清确实怀疑方大海藏了后手。
嗯？门厅？那个前院通到后院的门厅？
后头的话方大海没说，可这一个停顿，却足够让何大清自己想象了。
“不少。”
“大海啊，看到那个门厅没？”
何大清彻底明白了，站起身在屋子里转了几个圈，然后重新在方大海边上坐下，并凑到他耳边，轻声的问：
大户被带走了？连人带财？这样的情况和方家又有什么关系？
等等，若是换成他处在这个情况，那么在自家没了粮食的情况下，只怕会想着去那大户家在找找吧。而这样的人家……
“哎呀，这都中午了，我还真是病糊涂了，雨兰，你二叔上午的包子正好没卖完，走跟我一起去回个热，大江啊，你也饿了吧，带着妹妹一起过来吧。”
方大江也是懂些眉眼的，他听了王桂香的话回头看了一眼自家大哥，见着他轻轻的点了头，立马笑呵呵的就抱着香草跟了上去不说，还招呼何雨兰去接过王桂香手里的雨水，然后领着他们一起站在了门口违建搭建的厨房边上，将正房的房门直接给堵上了。
“小子哎，我再教你个乖，京城买房，换契书那是要交税的，房价的一成六，买100个大洋的房子，你得多准备16个大洋的税钱，加上还要打点过房所的人，给中人吃酒的辛苦钱等等，到时候你手里还能留下几个都不好说。”
“这次我们来京城不仅仅是因为村子里的粮食被搜刮空了，日子没法子过的缘故。还有一个原因是，村子里的大户，让那些溃兵一股脑的全掳走了，连人带财都带走了。”
] 你要这么说，这事儿还真就顺了，比任何一本小说里写的都合情合理。
呦，没想到啊，你一个厨子，形势看的还挺明白！是了，何大清那可是丰泽园的厨子，那地方别的不多，就是达官贵人多，哪怕只是偶尔听上那么几耳朵呢，那也比寻常百姓知道的多。
就是他家，存点钱都知道分几个地方藏，那样的人家能没个藏东西的地方？这小子只怕是寻到了什么值钱的，怕自家几个孩子守不住，这才来了京城的吧。
“你要知道，这城里的房子可不便宜，哪怕只是租呢，也要2个大洋一间，还不是北屋正房。另外城里的规矩，租房得出茶钱三份，也就是房钱一份，茶钱一份，清扫费一份，首租时一次要给6元，你有钱吗？先说好，我家一家四口，如今都靠着卖包子混日子呢，让你们在家挤着住些日子没事儿，供应几天饭食也行，可借钱却是不能的。”
“二叔，咱们是亲戚，您还是咱们这几个现在最亲近的长辈，是咱们在这京城落脚的靠山，有些事儿我也就不瞒您了。”
你想啊，一个半大孩子，突然有了财运，得了一辈子都见过的钱之后，居然没有显摆出来。而是第一时间果断的带着家人就走，还准备在京城买房子定居。这是怎么样的杀伐果断？就这心性，你说他能对着第一次见面的，还是童养媳家小十年没音讯的二叔掏心掏肺，将家底都露出来？
不过这些弄明白了也没什么大用，目前的关键还是买房的房价问题。
何大清微微坐直了身子，试探着问到：
方家老大好歹是姐夫，住在一个院子里，自家那傻柱子也算是有了臂膀。若是将这两兄弟一起算进去的话，那自家下一辈的男丁和后头老刘家也算是齐平，再不用担心被欺负了。
方大海脑子里开始琢磨着大院子里的各个房子，想看看这100块如何才能拿下更多的房间。
“也不能说是房东，咱们这院子原本老年间一个贝勒爷的，那家当年支持张勋复辟（1917年），失败后怕被人报复，领着一家子带着细软跑了。这老太太是那贝勒爷守寡大归的庶出姑娘，还是个小脚，不好跟着走，就索性将房子留给她，让她看祖宅。”
要是这样，那么他若是想要三间房，就要从房子上着手了。
为什么？哎，还不是为了孩子！自家媳妇生雨水的时候伤了身子，以后再想生怕是不能了。而若是以后没了再生的可能，那么他这一辈子，怕是就只有何雨柱这么一根独苗可以传承香火了。
方大海动作这么明显，王桂香哪里不知道这大孩子是有什么不好让人知道的话要和自己男人说呢，所以她很立马兜住了几个孩子，就往厨房那边领，顺带还看了看门外，帮屋子里的人放了个风。
“那门厅中间三间是正房的规制，但平日走人只用最正中的一间，边上的两间轿房是空着的。你说若是将一边的轿房封起来，再加上边上连着的两间耳房，这三间应该也不算小了吧？”
何大清觉得不可能！只是这到底是自家亲戚晚辈，即使心里有这样的怀疑，他也不好直接问出口。不过正是因为这样，他对于方大海想在院子里定居的事儿多了几分积极性。
“如今啊，真说起来，房子比当初只怕还低些，毕竟除了接收大员来的那一阵，年年有人往外走，这房价年年都往下掉，最要紧的是……果党可是没剩下多少地盘了。”
嚯，居然让某些小说作者给说对了，那老太太居然还真是个大户出身。不过也对，寻常人家，谁家姑娘会缠小脚？没点家底的人家，姑娘那也是要想法子挣钱的。
“得的多不多？”
“你要找房子？”
“这能行？”
老实说，何大清虽然问的直接了点，可事儿却办的很讲究，不单是将这租房得行情给说了，连着租房得规矩都一并给解释了一遍，这对于初初到京的人来说，真的是很有诚意的帮扶了。外人谁会给你说这么清楚？由此可见，何大清这人，在没有遇到寡妇的时候，还是挺可以的。
“两根小黄鱼，三十个大洋。”
有心想再多说一根小黄鱼来，可想想今儿和何大清不过是第一次见面，虽然他表现的特别有长辈样，指点的也很贴心，可俗话说的好啊，有一就有二，只要他透露出一点他还有后手的意思，只怕在何大清这里，就能变成五手、六手来，将来……现在不算计，不代表以后不算计对吧！所以，该藏的还是要藏。
嗯？多买点？看样子，这孩子这财运可以啊！
“房东就在后院？”
既然人还行，那……
“那最多买两间厢房，如今一根小黄鱼在钱贩子那儿能换50个大洋，两根就是100，两间厢房正好。”
这大帽子戴的有些高啊，还是叠着来的，难道这孩子家里……有什么说不得的事儿？
是了，他怎么忘了这一茬，自来衙门好进，小鬼难缠。在明朝他当着锦衣卫的时候都不能避免，更不用说在这样乱世的当口，面对果党这样贪污都形成惯例的衙门了。就如今他这没靠山、没底气的半大小子，若是没有何大清这么一个有名的厨子出面，只怕一路过关斩将的见面钱就能让这些人翻出花来。 方大海这么一想，心里又重新开始琢磨上了。
“你们村那个大户家……村子里的人都去过了吧。”
“这也是没法子。那些年城头变换大王旗太过频繁，她一个人住着害怕，就开始往外租，一来图个人气，二来也是想着挣点房钱过日子。到了鬼子来的时候，呵呵，那共和面（1941年开始）真不是人吃的，她又没有去外头挖野菜的本事，可不就得花大钱买东西填嘴嘛。而这花钱多了，那不卖房能行？就是我家这几间，也是那时候买下的，当时可是花了200个大洋，大半辈子存的钱全在里头了，若非是这样，如今我也不至于这么难。”
“按照我的估计，如今买上一间厢房，50块就差不离了，嘿，这么一想，你小子，居然还能算是赶上了好时候！”
“要是这样，二叔，您看我多买点怎么样？”
何大清的心调了起来，眼睛也习惯性的眯上了。
“看房子？那您这……我看院子里住的人不少啊。”
“那二叔，现在房子都是什么价？”
《重生1948的奋斗人生》
“嗯，你说，我听着呢。”
“你能拿出多少？说个实在数。”
“不能加个耳房？”
“是，都去了，我们出来的时候，那宅子除了屋子，什么都没有了。就是咱们推来的那车也是从那边宅子里找的。”
“二婶，家里有吃的吗？我家这小丫头有些不抗饿，能麻烦给一口不？”
咦，你别说，这还真是个好法子。虽然这正房因为地基石阶的缘故，门估计只能开在门厅里头，不如其他房子齐整，可房间大小却没问题啊。更重要的是不管是这轿房还是边上的耳房，那都能算是北房，南北通透，不阴不潮。
这话方大海可不想认，还没解放呢，算什么好时候，没听说过嘛，黎明前的黑暗最难熬啊！
看，方大海就知道，能在战乱年间顺利活下来的，就没有一个是傻子！
方大海回头看了看自家弟妹以及何家的另外一大一小，转头笑着对王桂香说到：
“若是这样……一会儿我去后院问问老太太，看看能不能买一间。”
都说瘌痢头儿子自己爱，可再爱，何大清也不能当自己是瞎子，自己的儿子自己知道，那就不是个会动脑子的人，性子还有些莽撞冲动，人情世故上更是欠缺分寸。这样一个孩子，他在的时候，有他撑着，那还没什么。可要是哪天他不在了……
正好？不正好啊，他们可是四个人，而且还是兄弟姐妹三个，这会儿男女分开住是可以，可以后呢？想想以后京城房子的紧张程度，这次不一次性搞定，将来可未必有机会了。
想到这里，看方大海依然没拿定主意，何大清眼珠子一转，索性给出了一个他刚想到的方案。
方大海这里在琢磨，那边何大清同样也在琢磨。就像是方大海心里想的那样，何大清确实怀疑方大海藏了后手。
嗯？门厅？那个前院通到后院的门厅？
后头的话方大海没说，可这一个停顿，却足够让何大清自己想象了。
“不少。”
“大海啊，看到那个门厅没？”
何大清彻底明白了，站起身在屋子里转了几个圈，然后重新在方大海边上坐下，并凑到他耳边，轻声的问：
大户被带走了？连人带财？这样的情况和方家又有什么关系？
等等，若是换成他处在这个情况，那么在自家没了粮食的情况下，只怕会想着去那大户家在找找吧。而这样的人家……
“哎呀，这都中午了，我还真是病糊涂了，雨兰，你二叔上午的包子正好没卖完，走跟我一起去回个热，大江啊，你也饿了吧，带着妹妹一起过来吧。”
方大江也是懂些眉眼的，他听了王桂香的话回头看了一眼自家大哥，见着他轻轻的点了头，立马笑呵呵的就抱着香草跟了上去不说，还招呼何雨兰去接过王桂香手里的雨水，然后领着他们一起站在了门口违建搭建的厨房边上，将正房的房门直接给堵上了。
“小子哎，我再教你个乖，京城买房，换契书那是要交税的，房价的一成六，买100个大洋的房子，你得多准备16个大洋的税钱，加上还要打点过房所的人，给中人吃酒的辛苦钱等等，到时候你手里还能留下几个都不好说。”
“这次我们来京城不仅仅是因为村子里的粮食被搜刮空了，日子没法子过的缘故。还有一个原因是，村子里的大户，让那些溃兵一股脑的全掳走了，连人带财都带走了。”
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