第274章，争分都秒抢占先机

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]    除非专利全部公开免费，不然丰田这辈子，也别想吃到最肥的那块肉。

    另一半由星城银行，魔都浦发银行，湘省银行，工行四家组团提供贷款。

    私下有没有交易不好说，反正与之相关的部门审核速度嗷嗷快，这也很符合青云系办事风格，综合论证完毕，追求极致的速度。奔着目的地，干就完事了！

    第二是医疗系统要有提前规划，分院也行，新建也可以，总得有才行，不然考虑到庞大的员工基数，和他们的家庭未来定居在此。

    如果考虑搞城市群未来合并，那星城偏西南方向，明显更好一些，星城衙门也赞同，这区里总比在县里好。

    这条件从头到尾看下来，怎么看着像是给某家公司量身定做的？

    和亿达长期合作的某设计院，和湘省的同行一见面，直接大眼瞪小眼，整个团队从上到下都是懵逼状态。

    不然哪来的资金发展如此多的产业？

    那是从上到下经过不断交涉，达成的合作共识！

    如果能减少能源进口，将很大一部分传统油车改为纯电车，这其中蕴含的能源安全战略收益，简直无法想象！

    门都没有！

    王健宁离开星城之前，总感觉心里不踏实，他自己玩的够野了，以前打擦边球的项目不在少数。

    做地产项目嘛，只要时机合适，胆子大才能赚到钱。”

    确切的说，距离王健宁知道都没有三天。

    但一边规划，一边申报审批，同时连设计图纸，公开招投标都没有，第一栋楼已经开始上推土机，开始咚咚咚拆了。

    一则可以减少对传统海上生命线的依赖，这条从波斯湾经印度洋，过马六甲到华夏海的海上大动脉，时时刻刻被潜在威胁着。

    亿达一毛钱还没出，就被塞个天降大礼包，连动迁费用都是衙门从发展基金里，特批出来垫付的。

    五险一金交一交，每个月几万人，又是几千万上亿的收入，得缓解多大的财政补贴压力啊！

    真特么活久见，整個项目距离图纸论证还差三个月才初审，这边项目组已经开始进驻实地考察。

    比他们更懵的，是项目招投标工作小组。

    前来送行的李泽华满脸笑容，春风得意，“从青云集团和亿达联系，现在已经超过两个月。

    尤其在这里头，龙湖出力也很大，它们的唯一诉求就是，最好把所有流程，在当年11月19号之前走完，并对外公布意向协定。

    充电桩，换电柜，他自己来！

    这不是扯淡么。

    相应的实地考察，早有专门团队做完了，虽说没有请设计，勘探工作组实地测绘测量，但参考同时期其它商业项目。

    所有的一切，都要为实现这个目标让路！

    只有新能源电机驱动，趁着海外车企还没有将目光投过来之前，下狠心实现战略转型。

    只能星城衙门内部协调了，点到谁算谁倒霉，最后还是青云集团站出来承担责任。

    “总感觉是不是太快了点？”

    这么大项目，以往光是图纸确定，都不得折腾个一两年啊？

    不换思想就换人！

    历史上的东大，都能硬生生咬牙撑过来，没道理这辈子就因为李某人，这只小蝴蝶扇扇翅膀，就把国家既定战略给搞没了！

    商业利率比以往亿达能拿到的条件都要好，就差明说抱团送福利啦，有湘省衙门的专门贴息减税政策在，完全不担心没钱赚。

    玩呢？

    没有配套的生活设施总归是不行的，好在这时候星城的城市建设，还不是十年后，有的是可以协商的机会。

    怎么可能容忍在产业链中，停留在提供廉价劳动力，和廉价零部件供应的受支配位置，辛辛苦苦赚点血汗钱，连四个轮子都买不起？

    如果产业园规划在河西，就在河对岸再规划一片商用地，正好趁着地产，产业园项目一块建设个大型居民小区。

    如果放在河东星城县，那就在临近市辖区规划一片商业用地，做一个集商业，居住一体的大型社区。

    要人给人，香江科技大学和湘省大学，中南大学的智能制造领域合作，完全可以再加上一个新能源专业。

    所以整个湘省上下，对青云系提出的新能源产业园区建设计划，持无比热情的欢迎态度，总之一句话，只要能搞成。

    要政策给政策，要资金给资金，要土地给土地！

    你敢信？

    在国家层面来说，弯道超车不是喊出来的，是实实在在做出来的。

    东大的经济发展速度，谁不眼红？

    合着弄个商业广场的地产项目，还得送个百亿级产业园呗？

    大方向上达成一致，剩下的细节就好办多了。

    要求配套设施带一个新能源产业园，一年内初步建成，两年内不低于40亿产值等等就算了。

    但凡走这条路，无一例外全部要被收智商税，人家研究一百多年的先发优势，无论如何是绕不开的。

    好像唯恐亿达，青云反悔似的，合同一签，手印一按，别想跑了。

    星城衙门更是喊出口号，谁耽误新能源产业园建设，谁靠边站！

    别以为新能源的未来，就几家胆大的民企看到了，国家级未来支柱命脉产业，岂是一两家私人公司可以推动的。

    那才是最大的笑话，简直侮辱全人类的智商！

    这是为将来有可能的学区房政策做准备，青云置业不是做慈善，总要趁着房价最高点集中套现离场。

    是市场换技术的进阶版本，在看透了某些资本的丑陋嘴脸后，下定决心自己来的决心。

    动辄拿能源，粮食，技术卡脖子的某些人要失望啦，东大正在一点点夺回主动权！

    “不快啊。”

    等到拼夕夕项目大获成功后，青云集团和淡马锡之间的利益，彻底捆绑在一起。

    眼红五一旁边这块地的企业不在少数，可任由它们怎么出招，湘省，星城衙门就是不松口。

    第二个核心诉求更简单，传统燃油车，从发动机到变速器，有一个算一个，技术专利全部在西方国家手里。

    亿达同时开发的项目很多，可从来没有哪个，像星城开福亿达项目这样顺利的。

    这可不是小问题，毕竟地皮几乎相当于白送，还不能太偏僻，不然动迁户不答应，你给人家从市中心迁到郊区，谁乐意？

    脚盆鸡企业暂时要失望了，氢能源？

    做好了，两桶油拉进来，再把辽，鲁，冀，京津国资委拉进来，南方做产业升级，北方做产业配套，主打一个利益均沾。

    汽车行业，万亿级市场，一个能撑起制造业大国脊梁的命脉产业，一个拥有千万级潜在消费市场的国度。

    因为龙湖卡在这天上市，如果有星城亿达商业地产项目的助力，那股价不得起飞啊？

    毕竟要为将来几万人的生活居住，做统筹安排才好。

    总之青云集团就几个小要求，第一是配套的中小学校，譬如四大得弄个分校过来，建设成本由星城衙门和青云集团，龙湖集团分摊。

    可现在青云加亿达一上场，从河边到五一，再到芙蓉，上上下下就一个态度，拆！

    就三天！

    专门解决企业内部员工的居住问题，毕竟沿江新区的地理位置太偏僻，很多生活配套设施，如中小学资源，医疗卫生水平跟不上。

    问题哪个区再发扬一下风格，划个地出来安置一下亿达广场的动迁户？

    王健宁没好气瞪他一眼，“你是说我胆量小？”

    正所谓不破不立，相比于一点点商用土地，换回一个成规模的产业集群，这是做梦都梦不到的好事。

    为什么选择这天？

    从资金募集，项目立项，衙门承担动迁工作，到签约转保证金，半个月时间没有……

    大体上得出的理论数据，是不会偏离太多的。

    虽然心有疑虑，但整个公司上下审核两天，愣是没发现半点隐患。

    以及一个电气自动化，电力工程，电机工程学科嘛，只要就业没问题，湘省甚至连大专都愿意安排转型配合。

    这五年内投资不低于100亿元（自有资金不低于三分之一），打造华中最大规模新能源汽车产业链，是几个意思？

    问题就卡在这，哪个区愿意做好事呢？

    湘省这边连项目筹备领导小组，都给安排好了。

    因为李某人早就计划好了，环渤海经济圈，绝不能留给敌人任何一丝翻盘的机会，还想通过经济影响地方？

    就是产业园具体放在哪，双方有争议，一个星城县在河东，一个沿江新区在河西，代表星城未来两个发展方向。

    300亿预期建设资金，亿达只需要承担四分之一，即75亿，剩下一半由青云，龙湖，魔投，淡马锡四家出资100多亿。

    新能源汽车，取代传统燃油车市场，势在必行。

    不像鹏城，羊城，这时候竟然还有三五千一平米的地方，市中心也才一万多……

    李家坡，包括东南亚很多地区，都怀揣着中立态度，主打一个两不得罪，但没人说淡马锡也必须遵守这个规则啊！

    有湘省衙门亲自介入，允诺和星城税收73开以后，地方也大开绿灯，反正这雇佣的员工，消费能力总得贡献在本地吧？

    星城的房价，在09年只能说非常感人，后世也调控得当，最贵的时候，核心地区也就一万五左右。

    无数资本想要进场分一杯羹，但投资

    他之所以觉得快，是因为亿达没参与前期筹备，而青云置业和物业公司，一直苦于资金不够，只能埋头做理论准备工作。