第289章 低价买下一座经营惨淡的加油站
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] “成交！安老板，就按你的要求650万就650万全包！过完户变更完法人后，我就可以和这个困扰我两年的加油站说再见了！——”
不过客气的话语我还是要说几句的。
我从古金山的眼眸中看到了一丝丝兴奋。
对于这位古老板的建议，我不敢恭维。
不容我想几分钟，段岸就已经从手提包里掏出了三份合同，递给我们。
“我们保证完成任务，我们一定能够将销售额提升到170万的，请相信我们！” 几名员工高声回答道。
大概半个小时后，我和谷金山都签署下了合同。
“古老板，小弟安东明，很高兴认识你！”
这是我万万没有想到的，我原来以为这个加油站的业主再怎么说也应该是个大叔大爷级别的人吧，没有想到竟然是一位比年纪大不了几岁的年轻人。
看着古金山那无奈的脸庞，我终于明白了为何段岸要约我过来和古金山面谈了。因为古金山根本做不到我要求的找承接人来经营这个加油站。
两天后的中午，我突然接到了段岸的电话，让我到【城和加油站】和业主亲自面谈。
刚停好车，走到加油站旁边的办公室，就看到段岸正和一个年轻人在聊天。那个年轻人比我年纪大不了几岁，最多也就27-28岁左右。
“我完全不懂加油站行业，完全是加油站的小白，因此这家加油站，我现在唯一的依靠就是靠你们9位员工去努力，去拼搏去争取了，我能够做的第一件事就是从这个月起，你们9人薪资全部都涨30%”
“如果你们能够将月销售额提升到200万！我将再继续给你加薪——”
我赌古金山这个富二代会接受这个价格抛掉这个烫手山芋。
“各位，从今天起，我们【城和加油站】的老板正式变为这位安老板的了。这两年里，我一直无心经营加油站，因此只有给它重新找个婆家！这位安东明先生就是你们的新老板，大家鼓掌欢迎！” 谷金山虽然是个富二代，但是在员工面前，还是有那么一套的，说起话来头头是道，毫不怯场！
果不其然，古金山连想都没有多想，直接伸手紧紧的再和我握了一下手。
650万，拿下温江区郊区的一个小加油站，加油站规模不大，但是占地面积有3280平方米，足够我加装充电桩使用了。
“安老板，实话告诉你，我老头子把这个加油站过户给我，我自己都不懂经营，交给站长负责，你和段哥提的三个条件中，要求我给你找一个租户接手精英这个加油站，实话告诉你我真没有办法给你介绍能够接手加油站的人，因为我对同行人根本都不认识几个！”
大概40分钟后，加油站的9名员工全部都返回到加油站办公室里。
想到这，我挥起了大刀：
按照约定的时间，我在下午一点半左右再次来到了【城和加油站】。
听到段岸这么一说，我算是明白为何这个加油站经营如此惨淡了。加油站围墙边的杂草差不多有人这么高，还是没有清理掉，想必是这位富二代的心思压根不在这加油站上，这就难怪他要转让加油站了。
我觉得自己运气很好，总能够找到价格低廉的资产。
“安老板，我听段老哥说你买这个加油站，主要是想在空地那里建充电站的，你不懂经营加油站，也不想经营加油站，这样吧，我再优惠你一点！700万的价格还包过户到你名下，你自己经营或者是你找人代为经营，你看怎么样？”
“650万吧！古老板，650万包过户，我自己去折腾这个加油站的经营吧，过完户后，你就不用再分心在这里，你安心去别的领域赚更大的钱吧！”
谷金山打电话将加油站的9名员工，都召集回加油站里，有重要事情宣布。
我也没有犹豫，按照中介的惯例，直接将670万，包括中介费，都一并转到了段岸他所在的中介公司的账号上。剩下的工作就是段岸去替我跑加油站土地，建筑的过户，以及加油站法人名字的变更。
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“我前两天来加油站这里看了一下，也查看了一下加油站的销售情况，目前一个月的销售额差不多在150万左右！这个销售额太低太低了！我希望下个月经过你们努力，能够将销售额提升到170万，有没有信心做到！”
我接过合同看了一下《光华路城和加油站交易合同 》，仔细查看了一下合同条款里面，对加油站的土地证的标注和阐述，对加油站设备，机器的详细标注，对办公楼房，加油棚等的面积的表述等等，都仔细地核对了，确认没有错误后，我大笔一挥，就在合同后面签署了自己的名字，并按了指纹印。
也明白了他原来根本看不上这个加油站，也只是把它当作烫手山芋急于抛掉而已。
我快速走上前，和古金山紧紧的握手，把自己的身位放的很低，让他感觉我对他很崇敬。
“各位，很荣幸我能够成为你们同事，本来我没有打算将【城和加油站】买下来的，但是古老板说你们都是老员工，可以放手让你们管理加油站，我就决定博一把！”
“可是我完全没有接触过加油站，根本不会经营加油站行业！”我无奈的朝古金山耸耸肩。
见我走进来，段岸赶紧迎了出来：
不过，我是买家，钱在我手里我占据了主动优势，具体谈判的结果如何，只能够见步走步，听天由命吧。
几名员工兴奋起来，都开始摩拳擦掌，想回到岗位上，不错过一辆来加油的车辆了...........
我一听这位富二代自动降价，心里大喜。
我听他的口气，似乎还没有完全拿下这个业主。看来他在业主处碰到了钉子.
一听到加薪，9名员工就来了精神。
“嗯，是的，这些条件应该是不难实现的！特别是对于你这样的加油站老人来说，举手之劳而已”
“安总，这位就是【城和加油站】的老板古金山了，这个加油站目前在他名下，原来是他爸爸的产业，现在已经过户到他的名下了！”
“这位是我们【城和加油站】的站长廖伟，他从这个加油站建好后，就跟随我父亲在这加油站工作，安老板，你把加油站交给廖站长负责，你也可以和我一样做甩手掌柜，啥也不用操心，啥也不用管！”
此刻他内心有丝丝后悔，感觉这个加油站卖给我太低价格了，感觉这个加油站能够被我给激活，能够被我给经营起来.......
古金山无奈的笑了笑道：
站在一旁的古金山，第一次见识我的管理本领，不得不佩服我真有几把刷子。
“安老板是吧，听段大哥说你有意购买我的这个加油站，并且提出了三个要求，价格750万，帮你找个租客接手这个加油站，税费各付各税？”
“难道我入坑了？难道我被套路了？”
“好——很好！”
这些工作是段岸他们中介的拿手工作，花点中介费，省下好多时间精力，未尝不是一个非常好选择呢！
合同签署，款项支付完，我心情大好！
] “成交！安老板，就按你的要求650万就650万全包！过完户变更完法人后，我就可以和这个困扰我两年的加油站说再见了！——”
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对于这位古老板的建议，我不敢恭维。
不容我想几分钟，段岸就已经从手提包里掏出了三份合同，递给我们。
“我们保证完成任务，我们一定能够将销售额提升到170万的，请相信我们！” 几名员工高声回答道。
大概半个小时后，我和谷金山都签署下了合同。
“古老板，小弟安东明，很高兴认识你！”
这是我万万没有想到的，我原来以为这个加油站的业主再怎么说也应该是个大叔大爷级别的人吧，没有想到竟然是一位比年纪大不了几岁的年轻人。
看着古金山那无奈的脸庞，我终于明白了为何段岸要约我过来和古金山面谈了。因为古金山根本做不到我要求的找承接人来经营这个加油站。
两天后的中午，我突然接到了段岸的电话，让我到【城和加油站】和业主亲自面谈。
刚停好车，走到加油站旁边的办公室，就看到段岸正和一个年轻人在聊天。那个年轻人比我年纪大不了几岁，最多也就27-28岁左右。
“我完全不懂加油站行业，完全是加油站的小白，因此这家加油站，我现在唯一的依靠就是靠你们9位员工去努力，去拼搏去争取了，我能够做的第一件事就是从这个月起，你们9人薪资全部都涨30%”
“如果你们能够将月销售额提升到200万！我将再继续给你加薪——”
我赌古金山这个富二代会接受这个价格抛掉这个烫手山芋。
“各位，从今天起，我们【城和加油站】的老板正式变为这位安老板的了。这两年里，我一直无心经营加油站，因此只有给它重新找个婆家！这位安东明先生就是你们的新老板，大家鼓掌欢迎！” 谷金山虽然是个富二代，但是在员工面前，还是有那么一套的，说起话来头头是道，毫不怯场！
果不其然，古金山连想都没有多想，直接伸手紧紧的再和我握了一下手。
650万，拿下温江区郊区的一个小加油站，加油站规模不大，但是占地面积有3280平方米，足够我加装充电桩使用了。
“安老板，实话告诉你，我老头子把这个加油站过户给我，我自己都不懂经营，交给站长负责，你和段哥提的三个条件中，要求我给你找一个租户接手精英这个加油站，实话告诉你我真没有办法给你介绍能够接手加油站的人，因为我对同行人根本都不认识几个！”
大概40分钟后，加油站的9名员工全部都返回到加油站办公室里。
想到这，我挥起了大刀：
按照约定的时间，我在下午一点半左右再次来到了【城和加油站】。
听到段岸这么一说，我算是明白为何这个加油站经营如此惨淡了。加油站围墙边的杂草差不多有人这么高，还是没有清理掉，想必是这位富二代的心思压根不在这加油站上，这就难怪他要转让加油站了。
我觉得自己运气很好，总能够找到价格低廉的资产。
“安老板，我听段老哥说你买这个加油站，主要是想在空地那里建充电站的，你不懂经营加油站，也不想经营加油站，这样吧，我再优惠你一点！700万的价格还包过户到你名下，你自己经营或者是你找人代为经营，你看怎么样？”
“650万吧！古老板，650万包过户，我自己去折腾这个加油站的经营吧，过完户后，你就不用再分心在这里，你安心去别的领域赚更大的钱吧！”
谷金山打电话将加油站的9名员工，都召集回加油站里，有重要事情宣布。
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几名员工兴奋起来，都开始摩拳擦掌，想回到岗位上，不错过一辆来加油的车辆了...........
我一听这位富二代自动降价，心里大喜。
我听他的口气，似乎还没有完全拿下这个业主。看来他在业主处碰到了钉子.
一听到加薪，9名员工就来了精神。
“嗯，是的，这些条件应该是不难实现的！特别是对于你这样的加油站老人来说，举手之劳而已”
“安总，这位就是【城和加油站】的老板古金山了，这个加油站目前在他名下，原来是他爸爸的产业，现在已经过户到他的名下了！”
“这位是我们【城和加油站】的站长廖伟，他从这个加油站建好后，就跟随我父亲在这加油站工作，安老板，你把加油站交给廖站长负责，你也可以和我一样做甩手掌柜，啥也不用操心，啥也不用管！”
此刻他内心有丝丝后悔，感觉这个加油站卖给我太低价格了，感觉这个加油站能够被我给激活，能够被我给经营起来.......
古金山无奈的笑了笑道：
站在一旁的古金山，第一次见识我的管理本领，不得不佩服我真有几把刷子。
“安老板是吧，听段大哥说你有意购买我的这个加油站，并且提出了三个要求，价格750万，帮你找个租客接手这个加油站，税费各付各税？”
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