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] 三人哈哈大笑，一时气氛变得很和谐。此时，一个瘦高的男人走了过来，刘先生跟他打了个招呼。那人径直走了过来。
尽管泄露业主资料是明令禁止的，可这就像行业的潜规则。摆不上台面，却在桌底下频繁交易。
“哦，他是我们公司一位非常优秀的法务。”豪斯一头雾水，米勒什么时候成为集团的法务了？
看到豪斯为难的表情，刘先生有些得意，但表现得很克制。他在等待豪斯的回复。谈判就像打排球，只要不越界，就不用担心对方接不接得住。等候的过程有些漫长，但并不煎熬。当前的形势，刘先生占据优势。
“你知道拆改楼板的业主打过电话威胁我吗？他去过公司，只是没有见到我而已。我想除了你们，没有人会知道购房者这么详细的资料吧。”刘先生的怒火肉眼可见，“你们希望通过一个业主来搞定另一个业主，坦白说，并不高明。”
“刘先生，我们公司的项目部和设计部都评估过改造对建筑结构的影响，之所以设计部还没开出无风险鉴定，是因为他内部评估确实需要时间。就像michelle说的，我们就可以提供。您收房之后，之前我们同事说的关于物业费的减免，以及车位赠送的事情，我们依然会履行承诺。”
michelle吃了一惊，转瞬即逝的窃喜后，化作责怪的表情，“刘总，您可不敢这么说，现在找工作很难的，包总这样的老板更是可遇而不可求，您可别害我。”
“你是连瓶盖都拧不开的人吗？”豪斯反驳，“而且，我明明在公司可以一锤定音，说我刚从国外回来，接手业务不久，还把我职位降低，像个白痴富二代。”
“回吧。”michelle站了起来。
豪斯心想，我要是能拿到鉴定，根本就没必要谈。送走两位，他一脸闷闷不乐，在座位上复盘刚才的谈判，也并没有发现自己有致命的破绽，可结果为什么这么不尽如人意呢？
“怎么办？你没发现这个律师我俩的道行没办法搞定吗？回去问问米勒吧。”michelle抬手示意他赶快起身，“走吧，别在这里耗了。”
“嘿，包总，我说的是设计院的‘证明’，我们下周或者月底能够拿到。我又没说拿到的是‘无风险证明’。”michelle自然不会给对方留下把柄。
张律师毅然决定结束会谈，“那等两位的鉴定书下来了，我们再说吧。”
“我什么时候装柔弱了？”michelle瞪着他。
“设计院的鉴定需要时间，这部分我们正在沟通。不过，刘先生这次见面，我最想了解的是您为什么一定要退房呢？”米勒希望通过提问来获取局势的掌控。
在张律师的默许下，刘先生终于开口了，“包总，你知道为什么我花了两年时间，一直要打这个官司吗？”
“包总经理，有时候示弱是一种优势。”michelle拉住豪斯的手，像在哄一个受委屈的小朋友，“走吧，找你的大米哥哥去。”
三人站了起来，刘先生介绍到，“这是我的代理律师，张开律师。”
“这个我们去催一下设计院，争取尽快给两位答复。”michelle赶快接下话头。
豪斯悻悻地站了起来，如同一个受挫的孩子，一边走一边埋怨，“我不喜欢你在那个业主面前的样子，娇滴滴地装柔弱。”
刘先生正想说话，张律师示意不用回答。
刘先生笑了，“包总，michelle真的是你的秘书吗？她看上去更像你的老板。”
如果你没有办法给到对方想要的结果，就让他知道通往目标的方向。人会自行脑补所思所想。谈判专家就像魔术师，不知道通过牵引注意力就足以创造奇迹。
豪斯没办法否认，更不能承认，只能继续保持沉默。
“因为你们公司很傲慢。”刘先生眉头微微蹙起。
michelle看出豪斯无力应对张律师，她身体略微前倾，如同扛起大旗的战士，“设计院的证明我们正在沟通，最快下周能够给到，晚的话可能需要到月底。正如包总所说，尽管刘先生还没有入住，但仍是我们的业主。我们把今天这次见面当作很重要的客户访谈，特别希望两位能够指出我们在工作中的不当之处。”
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豪斯没有想到对方会带律师赴约。张律师和两人握手后，坐了下来，刘先生把冰美式推到他面前。张律师端起杯子，嘬了一口，说，“我之前和你们公司的一个法务打过交道，叫米勒。”
“我们的诉求很简单，要么退房，要么能提供原设计院或更高资质的设计院证明，整栋建筑没有任何风险。”张律师干脆利落，也没给留余地，两个要求都是豪斯无法承诺的。
张律师突然感觉不对，意识到豪斯是在试探除了退房-收房之外的利益点。谈判中表达的诉求越复杂，对手能够组合的方案就越多样。赶忙拦住了刘先生，对豪斯说，“包总，刚才你们既然提到近期可以提供设计院的证明，请问具体是什么时候？从立案到现在，很快就半年，二审审结的时间点也没多久了。”
看到两人言之凿凿，原以为豪斯集团笃定无法拿到无风险证明，现在刘先生和律师有些迟疑。作为高管，豪斯的态度确实令他们无可挑剔。如果请求被驳回，物业减免和车位肯定是没有的。
刘先生的笑容有些挑衅，豪斯的表情则显得十分尴尬。michelle捕捉到了空气中的火药味，故意拿起气泡水拧了半天。刘先生接过瓶子，轻轻一扭，嗤的一声，瓶内的空气像从密封的压力中逃了出来。
米勒好像意识到什么，“刚才你为什么笃定地说能拿到设计院的鉴定书呢？”
“我要说拿不到，咱们还有得聊吗？”michelle白了他一眼。
michelle微笑地接过气泡水，缓缓地倒进玻璃杯里，气泡包裹着柠檬片在杯体里上下翻滚，“有种之所以叫缘分，就是因为他挑时间，挑地点，也挑人。”
“愿听其详。”豪斯将双膝并拢，变成一前一后的姿势，身体也顺势往前。
“傲慢？”豪斯复述了一遍，他看到刘先生鼻翼微胀，发出了轻微的嗤之以鼻。
张律师看出了米勒在转移谈论的重心，立马把节奏拉了回来，“包总，我们还是先讨论何时退房或是提供鉴定证明吧。”
“房子又不能退，鉴定书又拿不到。马上就要二审结审了，怎么办呀？”豪斯一筹莫展。
豪斯嘟囔着，“这不是撒谎吗？”
] 三人哈哈大笑，一时气氛变得很和谐。此时，一个瘦高的男人走了过来，刘先生跟他打了个招呼。那人径直走了过来。
尽管泄露业主资料是明令禁止的，可这就像行业的潜规则。摆不上台面，却在桌底下频繁交易。
“哦，他是我们公司一位非常优秀的法务。”豪斯一头雾水，米勒什么时候成为集团的法务了？
看到豪斯为难的表情，刘先生有些得意，但表现得很克制。他在等待豪斯的回复。谈判就像打排球，只要不越界，就不用担心对方接不接得住。等候的过程有些漫长，但并不煎熬。当前的形势，刘先生占据优势。
“你知道拆改楼板的业主打过电话威胁我吗？他去过公司，只是没有见到我而已。我想除了你们，没有人会知道购房者这么详细的资料吧。”刘先生的怒火肉眼可见，“你们希望通过一个业主来搞定另一个业主，坦白说，并不高明。”
“刘先生，我们公司的项目部和设计部都评估过改造对建筑结构的影响，之所以设计部还没开出无风险鉴定，是因为他内部评估确实需要时间。就像michelle说的，我们就可以提供。您收房之后，之前我们同事说的关于物业费的减免，以及车位赠送的事情，我们依然会履行承诺。”
michelle吃了一惊，转瞬即逝的窃喜后，化作责怪的表情，“刘总，您可不敢这么说，现在找工作很难的，包总这样的老板更是可遇而不可求，您可别害我。”
“你是连瓶盖都拧不开的人吗？”豪斯反驳，“而且，我明明在公司可以一锤定音，说我刚从国外回来，接手业务不久，还把我职位降低，像个白痴富二代。”
“回吧。”michelle站了起来。
豪斯心想，我要是能拿到鉴定，根本就没必要谈。送走两位，他一脸闷闷不乐，在座位上复盘刚才的谈判，也并没有发现自己有致命的破绽，可结果为什么这么不尽如人意呢？
“怎么办？你没发现这个律师我俩的道行没办法搞定吗？回去问问米勒吧。”michelle抬手示意他赶快起身，“走吧，别在这里耗了。”
“嘿，包总，我说的是设计院的‘证明’，我们下周或者月底能够拿到。我又没说拿到的是‘无风险证明’。”michelle自然不会给对方留下把柄。
张律师毅然决定结束会谈，“那等两位的鉴定书下来了，我们再说吧。”
“我什么时候装柔弱了？”michelle瞪着他。
“设计院的鉴定需要时间，这部分我们正在沟通。不过，刘先生这次见面，我最想了解的是您为什么一定要退房呢？”米勒希望通过提问来获取局势的掌控。
在张律师的默许下，刘先生终于开口了，“包总，你知道为什么我花了两年时间，一直要打这个官司吗？”
“包总经理，有时候示弱是一种优势。”michelle拉住豪斯的手，像在哄一个受委屈的小朋友，“走吧，找你的大米哥哥去。”
三人站了起来，刘先生介绍到，“这是我的代理律师，张开律师。”
“这个我们去催一下设计院，争取尽快给两位答复。”michelle赶快接下话头。
豪斯悻悻地站了起来，如同一个受挫的孩子，一边走一边埋怨，“我不喜欢你在那个业主面前的样子，娇滴滴地装柔弱。”
刘先生正想说话，张律师示意不用回答。
刘先生笑了，“包总，michelle真的是你的秘书吗？她看上去更像你的老板。”
如果你没有办法给到对方想要的结果，就让他知道通往目标的方向。人会自行脑补所思所想。谈判专家就像魔术师，不知道通过牵引注意力就足以创造奇迹。
豪斯没办法否认，更不能承认，只能继续保持沉默。
“因为你们公司很傲慢。”刘先生眉头微微蹙起。
michelle看出豪斯无力应对张律师，她身体略微前倾，如同扛起大旗的战士，“设计院的证明我们正在沟通，最快下周能够给到，晚的话可能需要到月底。正如包总所说，尽管刘先生还没有入住，但仍是我们的业主。我们把今天这次见面当作很重要的客户访谈，特别希望两位能够指出我们在工作中的不当之处。”
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豪斯没有想到对方会带律师赴约。张律师和两人握手后，坐了下来，刘先生把冰美式推到他面前。张律师端起杯子，嘬了一口，说，“我之前和你们公司的一个法务打过交道，叫米勒。”
“我们的诉求很简单，要么退房，要么能提供原设计院或更高资质的设计院证明，整栋建筑没有任何风险。”张律师干脆利落，也没给留余地，两个要求都是豪斯无法承诺的。
张律师突然感觉不对，意识到豪斯是在试探除了退房-收房之外的利益点。谈判中表达的诉求越复杂，对手能够组合的方案就越多样。赶忙拦住了刘先生，对豪斯说，“包总，刚才你们既然提到近期可以提供设计院的证明，请问具体是什么时候？从立案到现在，很快就半年，二审审结的时间点也没多久了。”
看到两人言之凿凿，原以为豪斯集团笃定无法拿到无风险证明，现在刘先生和律师有些迟疑。作为高管，豪斯的态度确实令他们无可挑剔。如果请求被驳回，物业减免和车位肯定是没有的。
刘先生的笑容有些挑衅，豪斯的表情则显得十分尴尬。michelle捕捉到了空气中的火药味，故意拿起气泡水拧了半天。刘先生接过瓶子，轻轻一扭，嗤的一声，瓶内的空气像从密封的压力中逃了出来。
米勒好像意识到什么，“刚才你为什么笃定地说能拿到设计院的鉴定书呢？”
“我要说拿不到，咱们还有得聊吗？”michelle白了他一眼。
michelle微笑地接过气泡水，缓缓地倒进玻璃杯里，气泡包裹着柠檬片在杯体里上下翻滚，“有种之所以叫缘分，就是因为他挑时间，挑地点，也挑人。”
“愿听其详。”豪斯将双膝并拢，变成一前一后的姿势，身体也顺势往前。
“傲慢？”豪斯复述了一遍，他看到刘先生鼻翼微胀，发出了轻微的嗤之以鼻。
张律师看出了米勒在转移谈论的重心，立马把节奏拉了回来，“包总，我们还是先讨论何时退房或是提供鉴定证明吧。”
“房子又不能退，鉴定书又拿不到。马上就要二审结审了，怎么办呀？”豪斯一筹莫展。
豪斯嘟囔着，“这不是撒谎吗？”
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