第1601章 要不要给贷
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] 听到这个数据张宇自然非常开心，赵一涵也是如此。
“08年之后，奥运带来的建设空间，已经消耗完毕。”
“其他银行方面给他正天房产的贷款少了吗？”
一直到十二月。
听着财务总监的报告，乔山满意的点点头。
所以他沉默了。
其实不单是他，国内一些比较厉害的金融高手，也都能感觉到有一股暗流在涌动。
张宇听着何亮的讲述，他沉默了片刻，随即道：“何亮，你既然能认识到这一点，那其他的金融高手肯定也能认识到这一点。”
“张总，这段时间，咱们的银行联盟一共来到了二十八家，但是，这一个月以来，陆续都收到了正天房产提交的贷款申请，我们要不要给他们放贷？”
张宇爽朗一笑，“既然这样，那为什么不贷款给他们？”
“外汇方面存量减少，意味着政府的财政收入也在减少，去年土地出让数量不少，可今年透出的消息，明显比去年会少很多。”
“现在接近春节，趁着春节咱们推出优惠活动，基本上可以清盘。”
“乔总，我们今年一共投入了一千五百亿购买地皮，目前咱们除却新疆和西藏地区之外，其他地区都有咱们的项目。”
“虽然说现在房地产市场还在上涨，处于上行期，但我感觉有点不对劲，我有个朋友说，从去年开始，咱们国内的货币不断加息，导致汇率方面出现问题，我们的外汇总量，跟去年前年比，缩小了四千亿美金。”
“现在计算一下，我们完成了我们之前定制的目标，总票房达到了三百零五亿，再加上咱们公司其他产业的广告收入商演收入等，今年营业额来到了四百亿，比去年超出了百分之一百。”
何亮却担心道：“张总，我觉得，没必要贷款给他们，我调查过正天房产集团，他们现在的负债率太高了。”
对今年一年以来的娱乐产业公司的总营业额进行了汇报。
“他们不但跟我们这些银行贷款，还跟国内的其他银行贷款，按照他们这个速度下去，欠账都快达到万亿了，今年的话，绝对能达到万亿以上，一旦出现问题，他们集团绝对会爆雷。”
“很好，这个数据我是满意的。”
“就是说，如果我们能将市场吃下，我们就能得到十万亿，除却成本，我们赚它个两三万亿是没问题的，有了这么多钱，我们每个人都能成为百万千万甚至亿万富翁。”
随后张宇也开始了一番讲话。
“要多多的给他们钱。”
月底。
“好，很好。”
“所以，咱们从银行的贷款仍然不够。”
“我们可以看到，现在房价比之前上涨了不少，距离上一次金融危机已经一两年过去了，房价在不断回升，但根据以前的危机周期，我相信，未来房价还会上涨。”
“这样算下来，咱们跟宇通之前的最大规模投资资金没什么差别。”
“这是好事情啊，贷给他们。”
八月，九月，十月……
“所以今年，财务总监那边，给我给每一个员工，记住，我说的是每一个员工，都发两万块钱年终奖。”
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在张宇他们庆祝的时候，正天房产集团那边也在庆祝。
“除此之外，我们跟方鹤集团那边合作投入的也有一千五百亿左右。”
“所以今年我们会有大奖励。”
尤其是外汇方面的缩水，让他觉得不正常。
总之，能达到这个目标，整个寰球娱乐的人都是非常开心。
“从今年来看，咱们取得了一个丰收年，但是还不够。”
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张宇的建议，让何亮有些摸不懂了。
赵一涵看着众人认真的道。
“咱们取得的地盘和市场，可不比宇通少多少，另外，这一千五百亿是咱们自己投入的。”
“因此，明年咱们要加大贷款，利用目前手头的项目，继续从银行贷款。”
“今年宇通没有在房地产上下太多的功夫，所以他们的市场被咱们挤压不少。”
在乔山开完会后，他公司里的人就开始紧张的工作了。
“又或者不贷款给他们了吗？”
……
“当然，咱们的这三千亿，大部分是跟银行借贷的。”
每一个月份，寰球娱乐都陆续上映了属于自己公司的电影。
“加上之前咱们投入的，咱们现在负债率是百分之八十。”
2014年，一月初。
何亮道：“张总，他们在缩小贷款的量，但是，没有拒绝贷款给正天房产。”
作为在金融圈混迹多年的人，何亮对金融的敏感性比一般人要强很多。
“再者，去年大兴土木，建设了很多的项目，导致库存量太多了，这些库存量想要消耗掉，没有四五年是不可能的。”
在他沉默的时候，张宇直接以命令式的口气道：“不要犹豫了，按照我说的去做。”
“不过，如果咱们将目前的地皮项目建设完成销售出去，咱们负债率会为零，利润率能达到百分之三百，也就是说，咱们的市场规模，九千多亿了。”
十二月。
而票房也一度从十亿不断上升。
“我们能完成今年的目标，都是在座各位不懈努力的结果。”
“至于管理层，根据我之前分配的股权，给他们分配年终奖，我要让全体员工都明白一件事，跟着我乔山混，不会比宇通集团那边的员工赚的少。”
张宇这段时间一直都在等何亮的消息，所以听到何亮带来的这个消息，他乐呵呵一笑。
“再加上美国方面一直在加息，故此，这两年外汇方面肯定会不断缩水。”
自从《美人鱼》打了一个好的开头，后面的作品，竟然票房都不差。
“加起来，可就三千亿左右了。”
“至于其他的比如《捉妖记》等等，也都票房不菲。”
“我的意见是，不单要贷，还要大力贷。”
这一天，何亮给张宇打来了电话。
张宇自然是出席的。
“明年的市场份额，我们要拿下至少两万亿，所以需要我们投入更多的钱。”
寰球娱乐公司召开了年终大会。
对乔山来说，今年他们也能过一个开心年。
同一时间，为了能够拿下更多的地，为14年开辟更大的市场，乔山将手底下的房产项目直接各大银行贷款，贷款的钱也在飞速上涨。
“根据有关单位统计，明年的房地产市场份额将近十万亿，这是什么概念？”
……
“一些大银行缩小贷款量，对咱们来说是个机会。”
何亮道：“嗯，好的，张总。”
“张总，赵总，咱们这一年收获颇丰，电影剧作方面，咱们公司上映的作品，票房都很不错，《美人鱼》来到了四十亿，《澳门风云》系列赌神片，连续三部上映，吸收了三十亿的票房。”
加上春节的促销活动，正天房产的房屋销售额不断上涨。
] 听到这个数据张宇自然非常开心，赵一涵也是如此。
“08年之后，奥运带来的建设空间，已经消耗完毕。”
“其他银行方面给他正天房产的贷款少了吗？”
一直到十二月。
听着财务总监的报告，乔山满意的点点头。
所以他沉默了。
其实不单是他，国内一些比较厉害的金融高手，也都能感觉到有一股暗流在涌动。
张宇听着何亮的讲述，他沉默了片刻，随即道：“何亮，你既然能认识到这一点，那其他的金融高手肯定也能认识到这一点。”
“张总，这段时间，咱们的银行联盟一共来到了二十八家，但是，这一个月以来，陆续都收到了正天房产提交的贷款申请，我们要不要给他们放贷？”
张宇爽朗一笑，“既然这样，那为什么不贷款给他们？”
“外汇方面存量减少，意味着政府的财政收入也在减少，去年土地出让数量不少，可今年透出的消息，明显比去年会少很多。”
“现在接近春节，趁着春节咱们推出优惠活动，基本上可以清盘。”
“乔总，我们今年一共投入了一千五百亿购买地皮，目前咱们除却新疆和西藏地区之外，其他地区都有咱们的项目。”
“虽然说现在房地产市场还在上涨，处于上行期，但我感觉有点不对劲，我有个朋友说，从去年开始，咱们国内的货币不断加息，导致汇率方面出现问题，我们的外汇总量，跟去年前年比，缩小了四千亿美金。”
“现在计算一下，我们完成了我们之前定制的目标，总票房达到了三百零五亿，再加上咱们公司其他产业的广告收入商演收入等，今年营业额来到了四百亿，比去年超出了百分之一百。”
何亮却担心道：“张总，我觉得，没必要贷款给他们，我调查过正天房产集团，他们现在的负债率太高了。”
对今年一年以来的娱乐产业公司的总营业额进行了汇报。
“他们不但跟我们这些银行贷款，还跟国内的其他银行贷款，按照他们这个速度下去，欠账都快达到万亿了，今年的话，绝对能达到万亿以上，一旦出现问题，他们集团绝对会爆雷。”
“很好，这个数据我是满意的。”
“就是说，如果我们能将市场吃下，我们就能得到十万亿，除却成本，我们赚它个两三万亿是没问题的，有了这么多钱，我们每个人都能成为百万千万甚至亿万富翁。”
随后张宇也开始了一番讲话。
“要多多的给他们钱。”
月底。
“好，很好。”
“所以，咱们从银行的贷款仍然不够。”
“我们可以看到，现在房价比之前上涨了不少，距离上一次金融危机已经一两年过去了，房价在不断回升，但根据以前的危机周期，我相信，未来房价还会上涨。”
“这样算下来，咱们跟宇通之前的最大规模投资资金没什么差别。”
“这是好事情啊，贷给他们。”
八月，九月，十月……
“所以今年，财务总监那边，给我给每一个员工，记住，我说的是每一个员工，都发两万块钱年终奖。”
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在张宇他们庆祝的时候，正天房产集团那边也在庆祝。
“除此之外，我们跟方鹤集团那边合作投入的也有一千五百亿左右。”
“所以今年我们会有大奖励。”
尤其是外汇方面的缩水，让他觉得不正常。
总之，能达到这个目标，整个寰球娱乐的人都是非常开心。
“从今年来看，咱们取得了一个丰收年，但是还不够。”
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张宇的建议，让何亮有些摸不懂了。
赵一涵看着众人认真的道。
“咱们取得的地盘和市场，可不比宇通少多少，另外，这一千五百亿是咱们自己投入的。”
“因此，明年咱们要加大贷款，利用目前手头的项目，继续从银行贷款。”
“今年宇通没有在房地产上下太多的功夫，所以他们的市场被咱们挤压不少。”
在乔山开完会后，他公司里的人就开始紧张的工作了。
“又或者不贷款给他们了吗？”
……
“当然，咱们的这三千亿，大部分是跟银行借贷的。”
每一个月份，寰球娱乐都陆续上映了属于自己公司的电影。
“加上之前咱们投入的，咱们现在负债率是百分之八十。”
2014年，一月初。
何亮道：“张总，他们在缩小贷款的量，但是，没有拒绝贷款给正天房产。”
作为在金融圈混迹多年的人，何亮对金融的敏感性比一般人要强很多。
“再者，去年大兴土木，建设了很多的项目，导致库存量太多了，这些库存量想要消耗掉，没有四五年是不可能的。”
在他沉默的时候，张宇直接以命令式的口气道：“不要犹豫了，按照我说的去做。”
“不过，如果咱们将目前的地皮项目建设完成销售出去，咱们负债率会为零，利润率能达到百分之三百，也就是说，咱们的市场规模，九千多亿了。”
十二月。
而票房也一度从十亿不断上升。
“我们能完成今年的目标，都是在座各位不懈努力的结果。”
“至于管理层，根据我之前分配的股权，给他们分配年终奖，我要让全体员工都明白一件事，跟着我乔山混，不会比宇通集团那边的员工赚的少。”
张宇这段时间一直都在等何亮的消息，所以听到何亮带来的这个消息，他乐呵呵一笑。
“再加上美国方面一直在加息，故此，这两年外汇方面肯定会不断缩水。”
自从《美人鱼》打了一个好的开头，后面的作品，竟然票房都不差。
“加起来，可就三千亿左右了。”
“至于其他的比如《捉妖记》等等，也都票房不菲。”
“我的意见是，不单要贷，还要大力贷。”
这一天，何亮给张宇打来了电话。
张宇自然是出席的。
“明年的市场份额，我们要拿下至少两万亿，所以需要我们投入更多的钱。”
寰球娱乐公司召开了年终大会。
对乔山来说，今年他们也能过一个开心年。
同一时间，为了能够拿下更多的地，为14年开辟更大的市场，乔山将手底下的房产项目直接各大银行贷款，贷款的钱也在飞速上涨。
“根据有关单位统计，明年的房地产市场份额将近十万亿，这是什么概念？”
……
“一些大银行缩小贷款量，对咱们来说是个机会。”
何亮道：“嗯，好的，张总。”
“张总，赵总，咱们这一年收获颇丰，电影剧作方面，咱们公司上映的作品，票房都很不错，《美人鱼》来到了四十亿，《澳门风云》系列赌神片，连续三部上映，吸收了三十亿的票房。”
加上春节的促销活动，正天房产的房屋销售额不断上涨。
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