第13章 夫人，久等了

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]    本来计划一天的行程就这么不到两个小时就结束了，如果不是中年男人事无巨细的跟薛染宁确认合同细则，估计一个小时都用不上。

    商铺不算太大，上下两层加在一起差不多280平左右，之前店主开的就是咖啡馆，但生意一直一般，做买卖讲究天时地利人和，就像做菜，同样的食材调料也能做出千人千味。

    “夫人，久等了”

    这可不是一般人说见就能见的人物，要不是谢总特意交代要好好接待他家夫人，这也是位神龙见首不见尾的大佬。

    虽然昨天看到了招租信息，但薛染宁对此地抱的希望不大，华夏自古是人情社会，这样一个一本万利的地段不知道多少人盯着，这一夜的功夫就被人捷足先登也不是什么不可能发生的事。

    薛染宁今天有三家正在招租的商铺要看，行程还是很满的，做这种休闲类的小店选址当然是重中之重，客流量直接影响了盈利与否，虽然老话说酒香不怕巷子深，但对于当今愈发成型的快餐时代，即便薛染宁有信心做出自己的特色，也没必要放弃优越的地理位置优势。

    虽然薛染宁墨镜口罩帽子三件套一件没少，但那种随便伪装一下就能掩人耳目的桥段也只能在影视作品中出现，别问、问就是导演和编剧让的，陆青城可是那场婚礼的首席摄影师，这两天就在整理修片，这位婚礼的女主角他怎么可能认不出来。

    来人正是陆青城，陆大摄影师深受年轻人追捧，加之其不输演艺明星的外表，自然也有一众迷妹，为了迎合粉丝，这次的影展就办在接近新晋大学城的商圈内。

    店内保留下来的装修也显得冷清，是整个色调以灰色为主的工业风，大气但缺少温馨，薛染宁个人喜好而言是喜欢这种风格的，但跟自己想要做的小产业明显还是气质不符，一圈逛下来她也大概有了装修的初步想法。

    除了少数知道内情的人，几乎所有人都以为谢明修接管谢氏是因为老总裁年纪大了，谢明修只不过是家里的独生子，接管只不过是顺理成章。

    天时地利可以说是拉满了，但前老板是个文人，做生意总板着一张脸不苟言笑，据说店内摆有大量藏书，刚开业的时候吸引了不少书虫，也有很多和老板志趣相投的年轻人常来光顾。

    但毕竟是服务行业，情怀更多只是噱头，大众更看重的还是服务和产品，尤其对于这种人员复杂的商圈而言，面对的客人也是形形色色，长久下来单一的情怀只显得格格不入，最后也只能被市场淘汰。

    猫咖的主要客户群体就是喜欢小动物又愿意花钱休闲的年轻人，这一地理优势简直是为薛染宁量身打造的。

    正准备离开，“房东”热情的叫住了她，开始自顾自的带着她介绍起了自己的商铺。

    刚刚开门就看见店里“房东”在拒绝什么人，对方大包小裹的带了不少礼物，其中不乏名贵物件，看着两手空空的自己，薛染宁不由得心凉了半截，看来这第一志愿是要凉了，凉透了的凉。

    刚刚还在阿谀奉承的准租客见状怒不可遏，但想起这个商圈背后老板可是夏城某位不愿透露姓名的商业大佬，远不是自己能得罪得起的人物，只能提着大大小小的“点心”盒子，灰溜溜的走了。

    两人就这么偶遇了，只能说缘妙不可言，关键这段缘分还是出自谢明修这位“月老”之手，这时候真想采访一下咱们谢大总裁知道自己亲手制作出这场偶遇的心路历程。

    其实不仅仅是商铺所在的这栋楼，就连整个商圈都是谢明修一手打造的，包括与当局合作建立大学城，完善周边包括居民区，医疗区等等功能性的基础设施。

    第一家去的是夏城新兴的商业圈，虽然发展不足五年，但整个商圈基础设施极度完备，这两年夏城几所名校也先后在周边建了分校区，还都把自己的核心专业转移到此地。

    薛染宁纠结了一下要不要实话实说自己就是路过的，正要开口又被另一道声线占了先机，沉稳但明显带了一丝怒气的声线。

    走出店铺薛染宁一时间有种计划被打乱的迷茫。但这种迷茫也没有持续太久，身后传来了男人似曾相识的声音——“薛小姐，是来参加我的影展的么”。

    出门就有人迎接，不但给他介绍了相似地段的商铺，还承诺前三年以低于市场价三成的租金租给他，看来刚刚进去那位女孩也是个自己得罪不起的人物啊，不禁有些庆幸自己没有当场发作，要不然错过好商铺事小，能不能完整的回家老婆孩子热炕头都是两说。

    下楼找店里的一角坐下，中年男人就拿出了租赁合同开始讲起了签约细节，这是薛染宁万万没想到的，她本对自己的第一志愿不抱太大希望，今天也做好了货比三家的打算，首战告捷虽然开心，但总觉得哪里怪怪的，一时间又想不出来哪里怪。

    包括安抚希望落空的准租户也是谢明修提前交代好的，只要不跟他家夫人起正面冲突，都给足好处，谢夫人只想安安生生的做点小买卖，作为他最坚强的后盾，谢明修可不想给薛染宁树些不必要的敌人。

    就连签合同的时候中年男人甚至早就知道她身份一样，没展示出任何意外之色。一年后她才知道自己的第一桶金有谢明修的暗中帮助，她可是不管谢明修怎么哄，三天三夜都没理那个狗男人，当然那都是后话了。

    但实际上虽然谢明修是家里的独生子，谢父谢母并不喜欢他们这个唯一的孩子，也不打算让他做继承人，小小年纪就把谢明修一个人扔到了海外，他一个人成年后就开始创业，研究生毕业短短七年时间就积累了远超谢氏的财富，谢氏是他靠实力拿回来的，至于谢家二老再没出现在众人眼前，据说是身体不好，被送去海外疗养了，个中缘由无人得知。

    靠她薛家大小姐的身份当然没人敢不给面子，但她实在是不想以势压人，还是包裹的像个女明星似的进了店面。

    但商机这东西，你能看得到别人也自然不会错过，整个商圈可谓是寸土寸金，多少人红了眼似的翘首企盼。

    昨天谢明修看见薛染宁在看他这栋楼的招租信息的就马上安排好了一切，接待薛染宁的中年男子可不是什么简简单单的小房东，而是深得谢明修信任分管整个商圈的负责人，不仅出身、实力了得，还与当局有密不可分的关系，说他掌握了夏城八成以上的人脉关系网也不为过。