第4章 房子问题

[    【作者徐公子胜治提示：如果章节内容错乱的话，关掉阅读模式,关闭广告拦截即可正常】

]    这套房子的售价是一万六一平方，总价恰好二百万。刘国男的父母就后悔了，觉得当初应该一步到位，直接帮刘国男买套大房子，如今手头的存款也都用掉了。他们就商量，把市中心的老房子给卖了，就算着急出手，也能卖二百八十万呢。这样就足够把大房子买下来，手头还能多出八十万存款，算以旧换新了。可是再一想，他们又都觉得太可惜了，市中心的老房子假如留着，将来也许会更值钱。刘国男就琢磨把自己住的那套小房子卖了付个首付，然后每月还贷款，父母的老房子可以留着。

    “这有什么神奇的！只是最简单的金融，你以为那些搞金融的每天都在倒腾什么呢？”

    刘国男听出意思来了，解释道：“庄先生，这对于普通人家来说，就是很大的事情了。我也没必要算什么命，能解决大事情就行。”

    刘国男说：“也不是一分钱都不用花呀，贷款下来能节余一百九十六万，房款全价是二百万，再算上各种手续费，还得添个十多万。这倒是好办多了，可以想办法凑凑。”

    听完之后，庄梦周盯着刘国男看了半天。刘国男一头雾水道：“庄先生，您怎么了，干吗这么看着我？”

    丁齐说：“那怎么成呢，他们都要看您怎么给人算命呢。”

    “你家现在这两套房子，欠不欠贷款？都在谁的名下？”

    但是商住两用房没法申请公积金贷款，只能用商业贷款，而且首付比例至少是百分之五十，最长年限只有十年。假如贷款百分之五十就是一百万，每月差不多要还一万按揭，负担有点大。刘国男不希望再花父母的退休金，可她自己的收入还不太够。一家人举棋不定，所以刘国男还真想找个明白人好好问问，怎么做更划算？

    庄梦周叹了口气道：“何必再想别的办法凑呢？既然是自己人的买卖，你干吗非得卖二百八十万？”

    庄梦周摆了摆手道：“不用谢，小事一桩！”

    庄梦周说：“这种事情多了！既然你知道，应该让你帮她算的，人家本来就是来找你的。”

    刘国男很吃惊，又很不解地问道：“这位庄先生，您这是在算命吗？”

    刚才大家去搬东西，六名男士一人抱一个箱子，没有让庄梦周动手。先前石不全用一张书画纸写了“神算”两个大字，趁刘国男进屋的时候，尚妮把它放在了庄梦周面前的茶案上。

    刘国男也很认真地点头道：“庄大师说得太对了！不论怎么算，能解决问题才是神算。您帮我解决了大问题，我一定要好好感谢您！”

    刘国男答道：“我父母问过中介，那地方租金高而且很容易租出去，每月租金能上万呢！”说到这里很兴奋地站起来道，“这样的话，每月还房贷的钱就有了，手里还有节余呢！”



    刘国男说：“不是心理问题，就是我最近想买一套房子。”

    吃饭的时候，大家都向刘国男表示了感谢，又送东西又请客的。丁齐问道：“你们单位发的福利真特别，都是这么沉的东西，叫人怎么搬啊？”

    刘国男说：“其实是我父母想换房……”

    庄梦周瞪了她一眼。她这才想通了，又一拍脑门道：“是剩下了一百九十六万，再添点钱，可以直接把那套大房子买下来了。”

    庄梦周反问道：“那你说呢？所谓神算，就是给人指点迷津，算命也可以用到算数，难道这些数不是数，非得排个紫微斗数出来？”

    “都在我父母的名下，包括两年前给我买的小房子，也都是我父母的名字，都不欠贷款。”

    刘国男说：“要么是对未来感到好奇，要么想得到某种神秘力量的帮助和指引，总之是心里有事。”

    旁边的尚妮等人也跟着敲边鼓起哄，定要怂恿刘国男找庄梦周好好算一算。刘国男饶有兴致道：“听你们这么一说，我最近还真有件事，一直在琢磨该怎么办呢。今天本来想找丁老师做个咨询，听听丁老师的意见。”

    朱山闲呵呵笑道：“好啊，中午正好还没做，买的菜就留到晚上做吧。”

    庄梦周见众人的热情如此之高，也就从了，和颜悦色地问刘国男道：“小刘啊，你究竟遇到了什么事，需要找人算一算吗？”

    “哦，怎么解决？”

    丁齐笑道：“不用客气，今天庄先生免费。”

    刘国男说：“不是我们单位，是客户送我们部门的。对了，我还在客户单位碰到了一个熟人，他姓田，自称是你二哥，还管你叫小七呢！”

    丁齐插话道：“你家里不是已经有两套房子吗？”

    刘国男感觉有些不可思议道：“一分钱不用花，每个月还有得赚，家里就多了一套房子，这也太神奇了！”

    刘国男的母亲已经退休了，而父亲明年就要退休，他们打算退休后和刘国男一起住。当然了，更长远的打算是等刘国男结婚后帮她带孩子。可是先前买的刘国男的新房子是两居室，面积不到八十平方米，恐怕就住不下了。老房子倒是三居室，可位置离刘国男的工作单位有点远，而且户型有点老，在市中心位置虽然不错，但周围是商业区，环境比较嘈杂。

    庄梦周说：“你既然要算，那就拿笔拿纸来，我给你好好算算！”

    刘国男又拿起桌上那张A4纸看了半天，终于确信方案可行，才把它折好收了起来，朝庄梦周道：“真是太谢谢您了，解决了我们家一个大事情！”

    尚妮跑进书房拿来了纸和笔，庄梦周提笔边写边说：“我一步步讲给你听。老房子的市价是二百八十万，卖给你。你可以申请公积金贷款吧，而且可以申请三十年。百分之三十的首付，你们手里还可以剩下百分之七十的卖房款，也就是一百九十六万。”

    “怎么没关系？金融家的工作，不就是琢磨大家兜里的钱吗？”

    刘国男一愣：“卖给我？”

    庄梦周说：“人为什么渴望得到神秘力量的帮助？”

    求助者往往在治疗过程中会对心理咨询师产生一种移情现象，对其有某种期待或依赖心理，在治疗结束后，咨询师一般都会设法解除这种移情现象。但有些时候，并不是想怎样就能怎样的，刘国男遇到事情，还是想找丁齐咨询。

    刘国男倒也不笨，立刻就反应过来道：“对呀，我可以卖三百万，百分之七十的贷款就是二百一十万了，这样就全够了。”

    刘国男的母亲前几个月一直在到处转，在刘国男的新房子附近又挑中了一套大房子。是套商住两用房，面积有一百二十五平方米，三室两厅两卫，厨房也很大，而且小区环境很不错。刘国男和父亲后来也去看了，几乎是一眼就看中了。

    庄梦周接着算道：“全款买，不用还商业贷款。你买下父母的老房子，按公积金贷款三十年算，每月还款应该是八千多。老房子既然不住了，也没必要空着，在市中心的商业区，假如租出去，每个月租金多少？我不是境湖本地人，不太清楚情况。”

    刘国男没有反应过来：“哪来一百九十六万？”

    范仰趁机说道：“那么刘小姐有没有什么困惑，或者有什么事情需要解决？机会难得，可以找这位庄大师好好问问。沙龙活动，卦金免收！”

    刘国男有些不好意思地笑道：“我还以为金融跟我们这些普通老百姓没什么关系。”

    刘国男属于独生子女这一代，父母虽然也是工薪阶层，但坐地户家里并不缺房子。她父母赶上了福利分房以及后来的房改，在市中心有一套老房子，后来用积蓄给刘国男在工作单位附近买了一套新的小房子。

    庄梦周苦笑道：“我们是在研究算命心理学。”

    刘国男说：“那可不行！这样吧，我请你们大家吃饭。”

    “说了半天，你就问我这种事情？”看他的神情语气，意思分明是——我堂堂惊门前辈高人，难得免费帮你算算，你就问我这种破事情，根本不值得一算嘛！

    刘国男问：“算命心理学？”

    庄梦周说：“听明白了吗？其实你一分钱都不用花，也不用把老房子卖出去，家里就能多一套房子，而且每个月还有钱挣。这么简单的事情，你们还在琢磨啥？”

    丁齐提醒道：“岂止如此！你们家的老房子还在自己手里，等于是多出来一套房子，两套变成了三套！”



    刘国男说：“因为人总有未知，可能是因为现实中有想不明白的事情，或者解决不了的问题。”

    庄梦周很认真地点了点头道：“对呀，人为什么要算命？”

    庄梦周放下手中的笔，耸肩道：“这不就解决了！”

    叶行也说道：“问丁老师莫不如问庄先生，庄先生可是大师级的呀！”

    她指的不是心理咨询。心理医生或心理咨询师，应回避与治疗对象在生活中发生关系，但像刘国男这种情况是回避不了的，所以从理论上讲，丁齐不再适合做她的心理咨询师，可这并不妨碍他们在生活中成为朋友。

    丁齐答道：“是的，这些都是心理学爱好者，我们大家搞一个沙龙。”然后给众人作了一番简单的介绍，有文物修复专业的高材生、剧作家、博慈医疗的负责人、营销公司的总裁……这里的主人就是雨陵区的朱区长。

    庄梦周有些无可奈何道：“我不是说这件事对你们家不重要，而是它根本就不需要咨询嘛，再简单不过了！”

    刘国男真的请大家吃了顿午饭，就在附近找的饭店，不多不少正好十个人。步行去饭店的路上，丁齐小声对庄梦周道：“庄先生，我好像在那本书里，也看见过类似的案例。”

    “那就太简单了，其实只要老房子没贷款就行，把它卖了！”“这倒是最简单的，但我们一家人都觉得太可惜，用市中心的一套七十年产权的住宅，换一套位置不在市中心、只有五十年产权的商住两用房。”“我没说卖给别人，就卖给你！”

    尚妮有些不服气地插话道：“庄先生啊，您这是算命呢还是算数呢？”