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] 他知道商墅便宜，但不知道能便宜成这样，这可是独栋呢。
“安森啊，我们能不能加快一点速度，争取今天就申请完过户呢？”只付50％首付的话花出去的钱实在太少了。
尤其价格也很合适，商墅面积2956.48平，价格却只有官九誉居住的那套别墅三分一不到。
内部的话，别墅原本是要做会所，但是硬装只做到贴瓷砖这一步就停工了，基本处于半毛坯状态，也就能看看房屋结构。
“户主急着出，这套六千左右应该能谈下来。”都是老顾客了，安森直接就给官九誉说了实在价。
不是第一次交易了，两人莫名熟络了一些，安森敢于对官九誉说些调侃的话。
其他部分没什么好多说的，也就是地下室二层要多讲两句。
设计图参考不参考无所谓，主要是精确的原始结构测量数据，有了这个在后续装修上会节省许多天时间。
“没办法，商墅产权年限低，后期支出更高，交易成本也高，还不能落户，这些缺点让许多人不再选择这种房产。”
官九誉不大想要这个游泳池，怕太潮了，不过这个后期可以改，问题不大。
“我觉得挺好。”此刻的宋青燃局促的仿如三天前的官九誉。
不过商墅这价格……
官九誉哑然:“你这话说的……我差点认为你不想卖这套房了。”
它有整整2300平，其中主体下660平在房子建设规划之初就给了室内泳池和设备间，剩下面积全规划为地下停车场，预计有五十五个停车位，上位业主也没想着要改动它。
安森:……没见过这么上赶着付钱的。
但是地下二层也不怎么需要采光就是了。
官九誉深沉脸:“加钱加急也不行吗？”
不过，倒也是行的。
安森还认为官九誉是不想多浪费一天时间，就说很多程序他去代跑，老板只要必要当面的程序来出面就行。
他们到实地看了下，外立面和图片没差。
这房子没天井，也就意味着地下二层无采光。
“这套房子还能更优惠吗？”
官九誉自己感觉还行，转头看宋青燃:“你觉得呢？”
“这么便宜？”官九誉惊讶，换算下来这套别墅也就两万一平，在沪城是相当便宜的价格了。
基于上次愉快的交易体验，官九誉也更愿意相信他的推荐。
官九誉的眼前仿佛推开一扇通往新世界的大门——有什么不可以的，加钱试试，说不定就行了呢。
他九哥竟然能像成熟的大人一样轻描淡写的和人讨论买房子的事，好厉害啊！
既然宋青燃也说行，官九誉就下了决定买它。
“我敢这样说也是知道您买这套房子不是用于居住，那一些缺点对您来说是不存在的。相反，商墅不能落户对您来说还是个优点，毕竟不能落户就不限购了嘛！”
“商墅价格是这样的，之前还有住宅别墅的一半，现在基本在三万以下，只有极个别地段极佳的才能卖得上价。”安森说着叹了口气。
走贵宾通道的速度就是快，不到半天就把要跑两三天的程序办完了。
“价格上应该压不下太多了，不过这套房子之前请了设计师测量设计，业主说愿意把设计图册送给接手的业主。”
安森笑:“这都是摆在明面上的缺点，我不说您也是知道的。”
“手续办理速度还是很看银行那边的办理速度，我也不敢做保证。”
] 他知道商墅便宜，但不知道能便宜成这样，这可是独栋呢。
“安森啊，我们能不能加快一点速度，争取今天就申请完过户呢？”只付50％首付的话花出去的钱实在太少了。
尤其价格也很合适，商墅面积2956.48平，价格却只有官九誉居住的那套别墅三分一不到。
内部的话，别墅原本是要做会所，但是硬装只做到贴瓷砖这一步就停工了，基本处于半毛坯状态，也就能看看房屋结构。
“户主急着出，这套六千左右应该能谈下来。”都是老顾客了，安森直接就给官九誉说了实在价。
不是第一次交易了，两人莫名熟络了一些，安森敢于对官九誉说些调侃的话。
其他部分没什么好多说的，也就是地下室二层要多讲两句。
设计图参考不参考无所谓，主要是精确的原始结构测量数据，有了这个在后续装修上会节省许多天时间。
“没办法，商墅产权年限低，后期支出更高，交易成本也高，还不能落户，这些缺点让许多人不再选择这种房产。”
官九誉不大想要这个游泳池，怕太潮了，不过这个后期可以改，问题不大。
“我觉得挺好。”此刻的宋青燃局促的仿如三天前的官九誉。
不过商墅这价格……
官九誉哑然:“你这话说的……我差点认为你不想卖这套房了。”
它有整整2300平，其中主体下660平在房子建设规划之初就给了室内泳池和设备间，剩下面积全规划为地下停车场，预计有五十五个停车位，上位业主也没想着要改动它。
安森:……没见过这么上赶着付钱的。
但是地下二层也不怎么需要采光就是了。
官九誉深沉脸:“加钱加急也不行吗？”
不过，倒也是行的。
安森还认为官九誉是不想多浪费一天时间，就说很多程序他去代跑，老板只要必要当面的程序来出面就行。
他们到实地看了下，外立面和图片没差。
这房子没天井，也就意味着地下二层无采光。
“这套房子还能更优惠吗？”
官九誉自己感觉还行，转头看宋青燃:“你觉得呢？”
“这么便宜？”官九誉惊讶，换算下来这套别墅也就两万一平，在沪城是相当便宜的价格了。
基于上次愉快的交易体验，官九誉也更愿意相信他的推荐。
官九誉的眼前仿佛推开一扇通往新世界的大门——有什么不可以的，加钱试试，说不定就行了呢。
他九哥竟然能像成熟的大人一样轻描淡写的和人讨论买房子的事，好厉害啊！
既然宋青燃也说行，官九誉就下了决定买它。
“我敢这样说也是知道您买这套房子不是用于居住，那一些缺点对您来说是不存在的。相反，商墅不能落户对您来说还是个优点，毕竟不能落户就不限购了嘛！”
“商墅价格是这样的，之前还有住宅别墅的一半，现在基本在三万以下，只有极个别地段极佳的才能卖得上价。”安森说着叹了口气。
走贵宾通道的速度就是快，不到半天就把要跑两三天的程序办完了。
“价格上应该压不下太多了，不过这套房子之前请了设计师测量设计，业主说愿意把设计图册送给接手的业主。”
安森笑:“这都是摆在明面上的缺点，我不说您也是知道的。”
“手续办理速度还是很看银行那边的办理速度，我也不敢做保证。”
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