第15章 商讨
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] 此时立马就有一个婶子反驳道。
邹林杰对着一个胖胖的熊婶子说道。
“拆迁房和商品房一样吗？我听说其他城市拆迁房闹新闻了，开发商为了赚钱，偷工减料，刚交房没多久，就成危房了。”
“你们有房源没有？我可听说很火的，上半年单价还是8600，下半年就9600。这涨得也太快了，我还听说，过年之后还要涨，要涨到10000以上。”
“还建的房子有问题先不说，就拆迁这一事，要是开发商请黑心拆迁公司来拆迁，赔偿不到位，你要是不愿意，他们能把你搞得妻离子散。”
大家看到邹林杰没有主动问，王大叔开口道。
王大叔边说边介绍道。
“想什么呢！我们这是什么房子，他们是什么房子。那是高档小区，和我们这个破地方能比吗！”
“有，不过不是我负责，每个人负责区域不一样。”
“这是你施大叔的房子，你看一看有七层，是我们那一批后面建的。我们先在外围量一下尺寸。”
“那我先问问，看看我有多少人。”
一行人走到隔壁一栋。
了解施大叔的房子，接着王大叔，又到了一栋，这栋是六层楼，比较老式。经了解这是四家合伙建的，一家一个单元。
关了门，找了地方吃饭，邹林杰想着刚才他们说的话，无非几点，第一，房价不能太便宜。第二，公司有没有这个实力吃下去。第三，要卖完房子之后的安置费。
“目前市场上我了解的行情，大概是在4000一平。昨天晚上我和公司商量一下，要考虑到未来拆迁的问题，所以帮你们争取多加一平500拆迁款和安置费。”
有意动的人推荐王哥组织。
王大叔手里拿着测量的工具说道。
简单测一下，占地面积510平，总面积3570平。
“可是，买房子要等呀！现在大部分都是期房。”
记录下房子信息，施大叔打开大门带大家参观里面
找了一家比较高档的酒店，要了一个大包间，包间里坐满了人，基本上都是要卖房的业主。
“当然算数，如果王叔想卖，有多少我们就买多少。”
邹林杰招呼道。
“我看，我们没有这个福气，只能等着拆迁吧！说不定能住上电梯房。”
一个何姓婶子问道。
再怎么不好，大家都沾点亲带点故。
何婶聊起房价起来。
“小邹，你们公司还有人负责其他地方吗？”筆趣庫
“等我们拆迁要是遇到这样的事，找谁说理去，我觉得还不如卖了，赶紧换千韵的房子，那房价涨的叫一个快。”
“王叔，你们进来喝杯茶吧！”
后面其他村里人，见租房市场火爆，也在这里建房，一家一栋，都是七层。因为用地还有些摩擦，导致前一批人和后一批人关系并不怎么好。
“王哥，你要不组织一下。”
“4000太少了，房子虽然老旧一些，可是地段好，未来发展空间大。周边的商品房也到了8000，我们不说8000，7000该是有的。”
而其他大部分都是合伙建的，以第一批老式格局为主，一家一个单元。
“这个小区我知道，是刚开盘没多久的新房。”
其中一个婶子说道。
接着看了5栋，算下来有7栋打算出手，面积加起来有2万多平。
“这里一年涨一平方涨一百块也不错了。”
说着大家跟着起身，一看时间都聊了一个多小时，快八点了，晚饭还没有吃。
众人七嘴八舌的说来说去，邹林杰没有开口，等他们自己提起才有主动权。
因为是后建的，定位比较准，对外出租，所以整个格局就像宿舍楼一样，一层是16户，共有112户。
邹林杰对百湖市还有些了解，在未来千韵小区单价涨到3万。
王叔应承道。
“明天有时间，过年之前我会一直在这里办公。”
施大叔对着邹林杰一个人说道。
“对，再说看看其他楼盘，房价都在涨，二环内的都2万一平，三环外也快一万了。我们在看看租房，新房子一间最少1000起步，我们才300，不管从房价上还是租房上我们都输了。”
另外一个姓胡的婶子说道，看面容像是姐妹。因为是一个村子，姓氏大多数是一个姓。
邹林杰一直静静地听着，已经明白他们有要卖房子的意向，现在只是来探一下口风。
“那好。”
“好，那我们也不打扰你，明天我们约到一起喝喝茶。”
施大叔打击道。
“小邹，房子大概看了一下，你们公司能给出什么价？”
房屋设计。
王大叔听不下去，拍桌子说道。
“熊婶，你也刚刚说了是商品房，商品有专业的配套设施，比如小区绿化带，休闲区，地下停车场，以及幼儿园等等。你看我们这里除了拥挤的房子之外，还有很大的安全隐患。”
“你也知道这片区域都是出租给外地人，这里鱼龙混杂，你也不知道谁是好人谁是坏人，小偷小摸经常发生。你说和环境优雅的商品房比，7000块值不值？”
第二天早上九点开门，刚好装招牌的师傅也来了。
案吗？我觉得把房子卖了，这些事情就不用我们操心。”
“哎，要是我们这里房子能涨这么快就好了。”
等师傅装好招牌，昨天那几人又过来了。
占地面积468平方米。
“好，有你这句话，我就放心了，你看明天有时间吗？我们去看看房子。”
明天有一场艰苦的战斗要打。
接着是王大叔自己家的，听他们聊起，好多业主有一两栋，而王大叔家里就有三栋，施大叔家里也有两栋，想先卖点试试水。
“小邹，你知道千韵小区吗？你有那边的资源没有？”
做完这些基础的工作，已经到了中午。邹林杰趁机安排了一顿午饭，基本上成交都在饭桌上。
“上次小邹不是说了一个方
叔叔婶婶都帮忙拉线牵绳，报数，邹林杰倒是不怕他们虚报，这次只是一个参考数字，真要交易还得请专业测试人员。
“我可听说在北湖附近有个小区叫联投花园，基本上是封顶开盘，今年买明年就可以交房了。”
说完顺手也拿着笔和本。
“小邹，上次你跟我说的事，算的数吗？”
“他们还反了天，我们这么多人一起组织起来，还干不过他们。”
“先不喝，我们带你看一下房子。”
“好呀！等年后我们约一起出去玩，我一个人不敢出去，怕迷路，又想出去玩，这样大家有个伴。www.shishuxuan.com”
坐定之后，以王大叔为首，步入正题。
] 此时立马就有一个婶子反驳道。
邹林杰对着一个胖胖的熊婶子说道。
“拆迁房和商品房一样吗？我听说其他城市拆迁房闹新闻了，开发商为了赚钱，偷工减料，刚交房没多久，就成危房了。”
“你们有房源没有？我可听说很火的，上半年单价还是8600，下半年就9600。这涨得也太快了，我还听说，过年之后还要涨，要涨到10000以上。”
“还建的房子有问题先不说，就拆迁这一事，要是开发商请黑心拆迁公司来拆迁，赔偿不到位，你要是不愿意，他们能把你搞得妻离子散。”
大家看到邹林杰没有主动问，王大叔开口道。
王大叔边说边介绍道。
“想什么呢！我们这是什么房子，他们是什么房子。那是高档小区，和我们这个破地方能比吗！”
“有，不过不是我负责，每个人负责区域不一样。”
“这是你施大叔的房子，你看一看有七层，是我们那一批后面建的。我们先在外围量一下尺寸。”
“那我先问问，看看我有多少人。”
一行人走到隔壁一栋。
了解施大叔的房子，接着王大叔，又到了一栋，这栋是六层楼，比较老式。经了解这是四家合伙建的，一家一个单元。
关了门，找了地方吃饭，邹林杰想着刚才他们说的话，无非几点，第一，房价不能太便宜。第二，公司有没有这个实力吃下去。第三，要卖完房子之后的安置费。
“目前市场上我了解的行情，大概是在4000一平。昨天晚上我和公司商量一下，要考虑到未来拆迁的问题，所以帮你们争取多加一平500拆迁款和安置费。”
有意动的人推荐王哥组织。
王大叔手里拿着测量的工具说道。
简单测一下，占地面积510平，总面积3570平。
“可是，买房子要等呀！现在大部分都是期房。”
记录下房子信息，施大叔打开大门带大家参观里面
找了一家比较高档的酒店，要了一个大包间，包间里坐满了人，基本上都是要卖房的业主。
“当然算数，如果王叔想卖，有多少我们就买多少。”
邹林杰招呼道。
“我看，我们没有这个福气，只能等着拆迁吧！说不定能住上电梯房。”
一个何姓婶子问道。
再怎么不好，大家都沾点亲带点故。
何婶聊起房价起来。
“小邹，你们公司还有人负责其他地方吗？”筆趣庫
“等我们拆迁要是遇到这样的事，找谁说理去，我觉得还不如卖了，赶紧换千韵的房子，那房价涨的叫一个快。”
“王叔，你们进来喝杯茶吧！”
后面其他村里人，见租房市场火爆，也在这里建房，一家一栋，都是七层。因为用地还有些摩擦，导致前一批人和后一批人关系并不怎么好。
“王哥，你要不组织一下。”
“4000太少了，房子虽然老旧一些，可是地段好，未来发展空间大。周边的商品房也到了8000，我们不说8000，7000该是有的。”
而其他大部分都是合伙建的，以第一批老式格局为主，一家一个单元。
“这个小区我知道，是刚开盘没多久的新房。”
其中一个婶子说道。
接着看了5栋，算下来有7栋打算出手，面积加起来有2万多平。
“这里一年涨一平方涨一百块也不错了。”
说着大家跟着起身，一看时间都聊了一个多小时，快八点了，晚饭还没有吃。
众人七嘴八舌的说来说去，邹林杰没有开口，等他们自己提起才有主动权。
因为是后建的，定位比较准，对外出租，所以整个格局就像宿舍楼一样，一层是16户，共有112户。
邹林杰对百湖市还有些了解，在未来千韵小区单价涨到3万。
王叔应承道。
“明天有时间，过年之前我会一直在这里办公。”
施大叔对着邹林杰一个人说道。
“对，再说看看其他楼盘，房价都在涨，二环内的都2万一平，三环外也快一万了。我们在看看租房，新房子一间最少1000起步，我们才300，不管从房价上还是租房上我们都输了。”
另外一个姓胡的婶子说道，看面容像是姐妹。因为是一个村子，姓氏大多数是一个姓。
邹林杰一直静静地听着，已经明白他们有要卖房子的意向，现在只是来探一下口风。
“那好。”
“好，那我们也不打扰你，明天我们约到一起喝喝茶。”
施大叔打击道。
“小邹，房子大概看了一下，你们公司能给出什么价？”
房屋设计。
王大叔听不下去，拍桌子说道。
“熊婶，你也刚刚说了是商品房，商品有专业的配套设施，比如小区绿化带，休闲区，地下停车场，以及幼儿园等等。你看我们这里除了拥挤的房子之外，还有很大的安全隐患。”
“你也知道这片区域都是出租给外地人，这里鱼龙混杂，你也不知道谁是好人谁是坏人，小偷小摸经常发生。你说和环境优雅的商品房比，7000块值不值？”
第二天早上九点开门，刚好装招牌的师傅也来了。
案吗？我觉得把房子卖了，这些事情就不用我们操心。”
“哎，要是我们这里房子能涨这么快就好了。”
等师傅装好招牌，昨天那几人又过来了。
占地面积468平方米。
“好，有你这句话，我就放心了，你看明天有时间吗？我们去看看房子。”
明天有一场艰苦的战斗要打。
接着是王大叔自己家的，听他们聊起，好多业主有一两栋，而王大叔家里就有三栋，施大叔家里也有两栋，想先卖点试试水。
“小邹，你知道千韵小区吗？你有那边的资源没有？”
做完这些基础的工作，已经到了中午。邹林杰趁机安排了一顿午饭，基本上成交都在饭桌上。
“上次小邹不是说了一个方
叔叔婶婶都帮忙拉线牵绳，报数，邹林杰倒是不怕他们虚报，这次只是一个参考数字，真要交易还得请专业测试人员。
“我可听说在北湖附近有个小区叫联投花园，基本上是封顶开盘，今年买明年就可以交房了。”
说完顺手也拿着笔和本。
“小邹，上次你跟我说的事，算的数吗？”
“他们还反了天，我们这么多人一起组织起来，还干不过他们。”
“先不喝，我们带你看一下房子。”
“好呀！等年后我们约一起出去玩，我一个人不敢出去，怕迷路，又想出去玩，这样大家有个伴。www.shishuxuan.com”
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