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]    “哦?”林安讶然,顿时来了兴趣,“闺女,你说说爸爸要什么?”

    啧……

    这就是被称为樱花国经济泡沫时代“炼金术”的高尔夫球场模式。

    这是让林安奇怪的一点,高桥这个人和樱花国现在许多企业一样,对不动产都是门外汉。www.aihaowenxue.com

    而且栃木县属于首都圈,那块地是非常适合做球馆的场地,不然前世eie集团就不会将其打造成顶级俱乐部了。

    不过高桥很聪明,尽管很想购买樱花国的一些资产,但他清楚,他不属于樱花国企业界的主流,打入海外市场要相对容易一些。

    但是樱花国是一个岛国,且由于多山的地形,所以樱花国可用于耕作的土地十分有限。

    “这说明高尔夫球场在樱花国很有市场行情!若是eie不愿意做,那我们可卖给本间、伊藤株式会社他们!”

    吴不凡闻言,问道:“林总,我们能解决债务,做高尔夫球场,应该没事吧?”

    “他就是想做酒店!”吴不凡道。

    毕竟,若是没有足够的财富,他怎么实现他做商业巨头的梦想,怎么前往世界各地投资旅馆,开发度假村。

    “说实话,若不是这是一场经济泡沫!我都有些眼红高尔夫球场的聚财模式了!”林安有些羡慕地道。

    “这场经济泡沫一旦戳破后,将会有很多人破产,这些人为了止损,一定会选择退各种会员的会费。”

    “这样!栃木县一块地,非常适合做高尔夫球场俱乐部!现在高尔夫球场这么赚钱,你问问他愿不愿意做?”林安道。

    “我本来想等ntt股票回来后,买入那块地,不过现在看来时间上是来不及了!”林安摇头道。

    “爸爸!果果是不是说对了!”

    这小妮说什么大实话呢!算了!是自己的崽!自己的崽……

    (87年初,美日汇率1:150!)

    此外,银行一听到是要开发高尔夫球场,就会立马发放贷款,因此,开发许可一下来,会员资格就开始发售了。

    吴不凡有些惊奇的看了看果果,没想到这小家伙这么聪明。

    “额!可是我总感觉你要……”吴不凡说到最后,支支吾吾的。

    既然现在高桥找上门来,就让他提前参与。

    虽然买地钱他们拿的出来,但是相比于ntt的投资,动用资金去买土地就不划算了,倒不如借款买呢!网页版章节内容慢,请下载爱阅小说app阅读最新内容

    “明白了,林总!”

    “哦!”果果闻言,点了点头。

    呃……

    “老吴啊!你的担心有些多余了!”林安摇头笑道,“我告诉你一个数据,85年前樱花国只有1000多家高尔夫球场的,两年时间,现在已经增加到2000多家了!”

    “我要什么?”林安紧了紧鼻子。

    林安笑道:“以后高桥要买我们的地,可以卖给他!并且看到好的地段也可以入手,不要怕亏,我跟你讲,高桥能借到钱。”

    “咳咳……”林安假装咳了咳,“果果,爸爸可是老实人,坑人的这种事,爸爸可不做!”

    林安摇了摇头,“高尔夫球场,不是我们没有资金压力就没有问题,它的问题出在会员制!”

    不过那个表情,怎么看都觉得不相信。

    于是他的第一站就是通过朋友,入手了凯悦酒店,之后他开始从事旅馆投资,记得今年他就将买入帝豪30%的股份。

    “只是,我怕把这块地买下来后,高桥不买,到时候砸我们自己手里!”

    要是放在早上,还好!不过现在深田惠子已经带走了1000亿日元,剩下1100亿还要支付剩下的ntt股份。

    吴不凡闻言,有些担忧地问道:“林总,借钱倒是无所谓,现在樱花国的银行迫不及待想把钱借出去,知道我们是用来买地,这钱更好借了。”

    而且樱花国做高尔夫球场,就算手里没有钱,也可以做。

    这种思想或许感觉很疯狂,可这就是这时期的普遍体现。

    “到时候我们将面临巨额的资金压力!一旦我们在其他投资上,资金被套住,高尔夫球场这边就玩完了,这才是最恐怖的!”

    现在他手里就只有打算给陈马的800亿日元和深田惠子那边的400亿日元。

    “林总,高桥志则是不是得罪过你?”吴不凡试探性地问道。

    “爸爸要开始坑人了!”果果天真无邪地道。

    “明白了,林总!”吴不凡面色注重的点头,“对了,林总你说的那块地,我怎么没有映象?”

    呃……

    这块地,前世就被eie集团开发成了顶级俱乐部,皇家草地高尔夫俱乐部,这个俱乐部为eie聚拢了不少的资金,最初会员资格只卖450万日元,最后涨到了3000万日元。

    林安挠了挠头,看了看女儿纯净的大眼睛一脸的无辜状,心里默默念叨。

    加上除了石油危机的73年以外,樱花国的不动产一直在增值,特别是85年后,不动产大涨,所以樱花国的银行,普遍认为不动产抵押是没有风险的。

    “哦?”林安问道,“知道他想做什么吗?毕竟那地方开酒店,面积有点大了!而且只适合做大型的游乐观光区!”

    而过去两年时间,开发高尔夫球场的热潮越来越高,有的开发商甚至在开发许可还没批下来的时候,就开始以高尔夫球场开发计划融资。

    这种能很快筹集到巨额现金流的方法,林安就不相信高桥不心动。

    “爸爸!我知道!”果果忽然开口道。

    林安愣了好一会儿。

    前世,eie集团除了是度假村开发公司以外,还主做高尔夫球场。

    “林总,你这是?”吴不凡问道。

    吴不凡一听,就知道林安是盯上高桥志则了,只是他不明白为什么林安会盯上高桥志则。

    开发商一般都是采用预付金的形式筹集到会员资格面额90%的资金,作为开发高尔夫球场的启动资金。

    东土地产旗下也有几家高尔夫球场,所以吴不凡很清楚高尔夫球场的经营模式,毕竟当初东土也这么干过。

    建造高尔夫球场,首先销售高尔夫俱乐部的会员资格。

    在樱花国的文化里,土地一直是个很受重视的商品,传统上,绝大多数的人口都从事农业。

    “噗……”

    果然是计划赶不上变化。

    林安摸了摸鼻子,随后看向吴不凡,“反正你记住,eie集团未来很长时间就是我们的金主,我们有的土地,可以选择性的卖给他们。”

    而以东土的旗下不动产做抵押,肯定有不少银行乐意贷款。

    栃木县那块地,足有60公顷,也就是900亩,现在对外售价20万日元/㎡,想要啃下来要花1198.8亿日元。

    不过他倒不后悔,ntt的投资收益巨大,可比栃木县那块地值钱多了。

    林安道:“这样,你们去和银行借7亿美金,把栃木县那块地给我买下来!”

    “这我也不太清楚,不过他看中了我们在港区台场的那35亩土地。”吴不凡回道。

    “因为我还没有买呢!”林安摇了摇头。

    “瞎说什么呢?我们华国人做生意都是和气生财,哪里那么多的敌人?更何况,高桥可是我的金主!”林安笑骂道。

    苏婉琳和吴子琪绷不住,笑了起来。

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