228章 各方反应 计划反击

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]    陈松青和佳宁庞大的资金来源，既非来自东南亚华侨巨富,亦不是菲律宾马科斯夫人的支持,更不是苏盟人民银行站在背后,而是来自马来西亚的一家财务公司：裕民财务。

    或许汇丰真的是被振夏系气糊涂了，估计前后至少贷给了佳宁集团30-40亿港币，现在的佳宁集团没有到1981年就总共欠下裕民财务、汇丰银行、获多利等金融机构逾百亿港元债务额。

    第二阶段汇丰就加入了佳宁的助推行列，第三阶段，汇丰将作为主力军，汇丰的意图是打破振夏系对港区优质地段的房价压制，打破振夏系在港区地产行业统治地位，能给振夏系添麻烦和造成重大的损失，汇丰还真有点儿不遗余力的感觉。

    巴统的事情暂时不去放心上了，给rb人一定的打击，巴统工作人员会自己找台阶下午的，至于大英工业部，赵政还真没放在心上，或许找铁娘子再购买一家企业和技术专利，帮铁娘子推动一下私有化进程，估计大英工业部的一切压力都会烟消云散了，等等吧，反正赵政自己是真的不着急。

    当时,传媒的焦点,有部分集中于置地在此项交易中所获得的巨大利润。不过,大部分的注意力很快就放在佳宁成为港区地产市场的新兴力量上。报界把金门大厦交易和几乎同时进行的收购美汉企业联系起来,纷纷对陈松青的背景作出猜测。1980年1月11日《亚洲华尔街日报》发表评论说:“这两宗数以亿元计的交易,把佳宁投放到港区地产业的前列,代表东南亚进人地产市场最大规模的一次。”

    1980年7月15日,佳宁集团宣布将所持金门大厦75%的权益,以象征式的1港元代价转让给佳宁置业,由佳宁置业承受金门大厦的权益和债项。当时,佳宁置业表示,该集团有意对金门大厦作“长期投资”。然而,言犹在耳,到7月底,佳宁置业突然宣布,有关出售金门大厦的谈判已进入“深入阶段”,售出价约为15亿港元。受到有关消息的刺激,佳宁置业股价进一步急升至9港元。

    快11点了，早饭都还没有吃，该去楼下食堂好好享受一下美食了，就在赵政准备下楼的时候，卫星电话响了。

    赵政：“拉马扎，这么早？你会这么早起床。”迪拜和港区时差是4个小时，这会儿迪拜还没有到早上7点。

    这样,有关佳宁集团得到菲律宾总统马科斯夫人的支持,以及苏盟莫斯科人民银行站在它的背后等种种传闻,源源不断地出笼,给陈松青头上罩上了一层神秘莫测的光环。

    1980年9月,佳宁置业宣布组成佳宁航运,先是以6100万港元向保华建筑购入一艘三万吨的干货轮“先进号”,易名为“佳宁一号”,继而又向rb和联邦德国订购四艘干货轮,进军航运业，这些资金很大一部分是汇丰支持的。

    据振夏暗卫调查，一切还是陈松青左手到右手的把戏，而且相关的证据已经拿到手了。

    佳宁扩张的第一阶段,可以说是陈松青在钟正文的扶助下,在港区建立起初具规模的生意,累积少许个人财富,更重要的是,找到了一个甘愿保持绝对商业机密的资金来源；

    赵政在电话里对着宗华一顿嘱咐，把所有事情都吩咐好了，才挂了电话。

    佳宁的两宗瞩目交易,亦引起了港区证监会的注意,要求佳宁的律师行提供陈松青及其集团更多的资料。1月14日,陈松青在律师的陪同下前往证监会。陈松青宣称:佳宁由他和一个大家族控制及拥有重大权益,该大家族散居于新加坡、马来西亚、印度尼西亚等地，他又自称原籍福建,和潮州商人有密切关系。佳宁的资金大部分来自纽约市场,有一笔大贷款,年期限为15年,利息九厘。

    经过两宗交易后,陈松青直接向黄氏家族提出收购美汉企业控股权的要求，获得同意。1979年12月29日,佳宁宣布以每股6港元的价格，斥资4.78亿港元向黄氏家族的宝光集团收购美汉企业52.6%股权。

    不过,初步协议很快就被另一声明所取代,佳宁置业与钟正文将以16.8亿港元价格,将整幢金门大厦售予百宁顺,交易将于10月底之前完成。换而言之,佳宁及钟正文在不到一年时间通过买卖金门大厦所赚取的利润竟高达近7亿港元。

    关于陈松青，关于佳宁，赵政已经安排人调查得清清楚楚，里面的弯弯绕绕都理顺理直了，连裕民财务的账目，振夏暗卫都花大价钱搜集到了，而裕民财务保留的只是一份誊抄本。新

    为了防止油价过高，再过10天，如你所说，宣布减产限供暂时只针对rb市场，让市

    陈松青遂立即与置地展开洽商，1980年1月10日,陈松青、钟正文与置地签订买卖合约,通过extrawin以9.98亿港元价格向置地公司购人金门大厦，这项交易令置地在短短一年间获利2.83亿港元，这是港区有史以来金额数最大的一宗地产交易,消息传出,震动港区内外，无形中还给振夏投资和龙腾基金收购九龙仓、置地和怡和增加了点小麻烦。

    消息传出,港区股市沸腾起来,大批股民蜂拥追逐佳宁置业股票,使股价进一步飙升到15.4港元水平,整家公司的市值从收购时的约5亿港元急增到逾36亿港元,股东人数从收购时约1500名增加到近万名。这时,佳宁集团第二阶段的扩张可说是正式完成。

    第二阶段,是陈松青部署集团“借壳上市”,并通过轰动港区的金门大厦交易,将佳宁置身于港区地产界的前列,塑造了佳宁作为成功的大地产商的形象。这个阶段,他已向他的导师钟正文和其他投资者证明,他有“取之不尽、用之不竭”的庞大资金。正是在这种神话式的气氛中,陈松青即将开始了佳宁第三阶段近乎疯狂的收购扩张活动。

    裕民财务是马来西亚政府银行——裕民银行的一家全资附属公司，该银行是一家有国际业务的大银行，由于香港政府冻结发出银行牌照，裕民银行便以附属公司形式在香港成立一家接受存款的公司，名为马来西亚裕民财务有限公司。

    据振夏安保调查到，在出售京华银行大厦过程中，商议之初，宝光高层曾有争议迟迟没有出价，有的说售价为1.4亿港元，有的说售价为1.71亿港元，但争议尚未有结果，佳宁集团便迫不及待地提出2.68亿港元的买价，结果皆大欢喜，顺利成交。

    等到1980年3月底,全面收购结束时,佳宁集团持有的股权已增加至75%,仍保留其在港区的上市地位。1980年7月,美汉企业易名为佳宁置业有有限公司,成为佳宁集团在港区的上市旗舰。

    拉马扎-默罕默德：“哪是这么早起床啊，是根本没有睡觉。国王陛下听了我的汇报，非常重视，打了一夜的电话，跟所有opec成员国掌权人都通了电话，几乎所有人都通过自己的渠道去打听了消息和分析了情报。

    即便没有汇丰，赵政也不会轻易放过佳宁集团和陈松青，现在的佳宁每股才15港元附近，赵政记得前世佳宁最高股价绝对不止现在的数字，目前购入佳宁股票的多为基金和投资公司，或者中产投资人，普通的大众股民并不多，因为振夏系的存在，港区大部分普通股民都更看好振夏系入股的公司，为了避免给普通大众股民带来更大的损失，赵政觉得差不多这个时候可以动手了，

    1980年6月26日,佳宁集团被证实已“如期”支付购买金门大厦的最后一笔款项，佳宁陈松青可不是傻子，怡和、置地、九龙仓明显都被振夏系收购了，振夏系大部分市场都在外海，振夏安保看着就不好惹，因此不得不想办法提前支付了所有金门大厦的收购款。

    折腾了整个后半夜，绝大多数人，都觉得你的分析可信度超过了80%，没想到洛克菲勒和摩根，似乎早就知道一样，因此，跟他们协商后，大家决定，最迟3天，opec就会宣布减产；

    1980年8月14日,佳宁置业宣布与恒生银行创办人林炳炎公子林秀荣、林秀峰兄弟持有的百宁顺集团达成初步协议,以11.8亿港元出售所持金门大厦75%权益,买家已支付订金,交易将于9月13日完成。

该批楼价的最高纪录。稍后,佳宁又以2.68亿港元向美汉企业购入加拿芬道京华银行大厦,以9.5万平方英尺楼面计算,平均每平方英尺2821港元,在当时亦创出该楼宇价格的最高纪录。

    美汉企业在过去两年的大部分时间里,股价都停留在1.5港元水平,但在停牌前已急升到每股3.8港元,即使如此,佳宁开出的价格仍让市场大吃一惊。证监会裁定佳宁需向美汉股东提出全面收购,当时,获多利代表佳宁发出收购建议文件,文件形容佳宁:“佳宁代理人有限公司的全资附属公司的股本,完全由陈松青先生和他家族多名成员实际持有。陈先生是一名合格土木工程师,在港区建筑业有11年经验。佳宁集团的政策是在港区寻求及取得合适的地产投资,作为发展、出售或保留作投资用途,佳宁集团已经收集了可观的港区地产投资组合,佳宁集团也参与包机、旅游、建筑材料买卖和酒店经营管理。”

    就在佳宁收购美汉的同时,陈松青以更加瞩目的方式展开他的收购行动：1979年11月,陈松青与钟氏家族的钟正文组成extrawin公司,陈松青占75%股份,钟正文占25%。陈松青和置地公司初步洽谈了几宗物业交易后,便把矛头直指位于港区岛金钟地段的著名金门大厦。金门大厦由著名的金门建筑公司兴建,1975年怡和收购金门建筑后,金门大厦成为怡和的物业。1978年12月,置地公司以7.15亿港元向怡和购入该幢物业,到1979年底,置地因要筹资增购九龙仓股票,遂有意把该大厦“以高于一年前的购入价”出售。

    1979年，裕民财务已与佳宁建立合作关系，而佳宁正是在得到裕民财务的全力支持下展开大规模扩张活动的。

    于是佳宁的地产神话开始了,并被其他人及和振夏系不对付的传媒渲染得越来越厉害，陈松青过人之处,就是他塑造自己的形象的能力无人能及,他身边的人又推波助澜,暗示他的资金来源大有背景。