第1592章：分配
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] 要是从甲乙分级这边来说的话，甲级的写字楼，总面积要超过两万平方的，这天虹大厦的总办公面积，也就是一万六千多平而已。
租金这个事情，其实肯定是要交的，这个是关乎到财务制度的，乱来不得的，哪怕是五一电器是叶子电子的下属公司，也是一样的。
一点通营销公司这边的情况，让秦川有些头疼，虽然说从各方面来说，一点通营销公司都不是太重要，不用搬迁过来。
这个十六层的写字楼也算是不错。“走吧，大家一起进去参观一下，以后这就是咱们叶子电子科技大厦了。”
按照一些标准来看，一个人的办公平均面积，也就是六平方米而已，这五千平方米，差不多能够八百多人办公的，当然了，这里边肯定是要有一些单间之类的，要有十平方米。或者是更大的。
剩下还有安保系统，要求必须开启全天实时监控，安保人员与服务必须准时准确的到位等等之类的，其实这个时候的写字楼根本就满足不了那么多的要求的。
再一次站在了十六楼顶楼，朝着下边俯瞰着整个龙城，这感觉就又不一样了，上一次来的时候，那就是从租户的角度出发的，但是这一次却是以主人的身份。
像是天虹大厦，这个总面积达到了一万六千平方，地下还有一个地下车库，就地下车库这一点来说，设计还是很先进的，这应该是严根胜去魔都那边考察的产物。
从设计的时候，就没有考虑过这么多的要求的。
充实新联网，这不管任何的企业都是需要营销人员的，剩下的一部分人愿意的话，叶子电子科技和五一电器可以接受，最后一些人愿意留着，就自给自足，不愿意就拉倒吧。
第1592章：分配
“不用谢，是要交租金的，这个你回头和徐总商量。”秦川摆摆手毫不在意的说道。
但是从单层的面积来说呢，甲级的写字楼单层的标准是一千平，乙级的写字楼标准是八百平，从单层的面积来说，天虹大厦单层的面积来说，是达到一千平的。
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但是这个都在于平均嘛，比如说一整个部门，一个大办公室，一人一个小隔间的那种办公桌，哪里能够用得了六平方米啊。
站在十六楼区俯瞰整个龙城，总是让人忍不住心里的豪气大增，重生后，一步步的从那个小山村走出来，到今天可以站在十六楼，俯瞰整个龙城。
程序正确比什么都重要。
秦川说着，带头走了进去。
毕竟龙城现在的高层建筑也没有后世那么多。
所以这五千平方米的办公室，容纳个八百人肯定是没有问题的，甚至有可能能达到九百人，一千人的样子。
众人一边和秦川打着招呼，一边也在抬头仰望着眼前的这栋摩天大楼，没错，十六层的写字楼在这个时候的龙城也能算是摩天大楼了。
“大家都在了，那就说一下吧，这个办公楼层怎么划分？”秦川笑着问道。“秦总，还是您来定吧。”徐正强开口说道，众人也纷纷开口附和着。
写字楼的标准很多，有人说什么ABC的分级，还有说甲乙分级的，其实这个东西的衡量标准很难确定的，比如说眼前的天虹大厦。
因为这个大厦是叶子电子的，而叶子电子呢，在五一电器虽然说有控股权，但是也不是全资子公司，即使是全资子公司，哪怕这笔钱就是走一个过场，也要走这个流程的。
回首这一路走来，其中的辛酸苦辣只有秦川自己心里清楚的。
一点通营销公司逐渐的淡化出秦川的商业版图呢，其实这个里边还有一个问题，就是领头人的问题，张建不愿意离开龙城。
“秦总。”
肯定达不到甲级写字楼的标准的，那就只能是乙级的写字楼。
党静文已经带着人去京城开疆拓土了，其实正常张建要是可以离开的话，可以带着人去鹏城的。
秦川带着人大概的转了一下，也没有一层一层看，每层的格局基本上都差不多的，很快就到了十六层的顶楼。
再不舍都没有办法，这就是商业规则的，一直这么拖着也不是回事的。
“那就这样，一层到五层，一共五千平方米的办公面积，全部都交给五一电器，”秦川先看着安全说道。
但是毕竟是秦川重生后，成立的第一家公司，对于一点通营销公司还是有感情的。
秦川正琢磨着，一辆辆车子在秦川身后停了下来，安晓，安全，徐正强等人都到了。
“啊？”安全顿时一张脸就苦了下来，其他人也笑了起来。
这对于一家公司来说，哪怕是上市工作，现在这个阶段来说，也是绰绰有余了。“谢谢秦总。”安全满脸的笑意，这一下子，他们的办公条件就宽松了，还能弄出来几个会议室，到时候培训之类的，也不用带着人去宾馆了，直接在公司就可以了。
还有其他的标准比如说，结构设计，甲级写字楼大堂宽敞，楼层挑高在10米以上，架高地台超过15ｃｍ；标准层净高2.7ｍ以上，公共走廊宽度两米以上。
最后秦川还是决定按兵不动，等回头和张建再谈一次吧，不行的话，一点通营销公司该拆分就要拆分的，一部分精干力量，直接北上，调到京城去。
“叶子电子这边，从十二层开始，到十六层，也是五层的办公面积，五千平方米，另外我的办公室就放在十六层，我就喜欢这种登高望远的感觉。”秦川目光看向远方，笑着交待道。
升降系统甲级写字楼的要求是，若按照总面积20000㎡来计算，每部客梯服务面积应小于5000㎡，等待时间低于40秒；同时配备先进的智能控制系统，客梯与货梯需要分区，原则上至少１部货梯。
不然的话，光是从龙城这边的几栋写字楼来看的话，基本上都是地上停车位的，根本就没有地下停车场这么一说的。
] 要是从甲乙分级这边来说的话，甲级的写字楼，总面积要超过两万平方的，这天虹大厦的总办公面积，也就是一万六千多平而已。
租金这个事情，其实肯定是要交的，这个是关乎到财务制度的，乱来不得的，哪怕是五一电器是叶子电子的下属公司，也是一样的。
一点通营销公司这边的情况，让秦川有些头疼，虽然说从各方面来说，一点通营销公司都不是太重要，不用搬迁过来。
这个十六层的写字楼也算是不错。“走吧，大家一起进去参观一下，以后这就是咱们叶子电子科技大厦了。”
按照一些标准来看，一个人的办公平均面积，也就是六平方米而已，这五千平方米，差不多能够八百多人办公的，当然了，这里边肯定是要有一些单间之类的，要有十平方米。或者是更大的。
剩下还有安保系统，要求必须开启全天实时监控，安保人员与服务必须准时准确的到位等等之类的，其实这个时候的写字楼根本就满足不了那么多的要求的。
再一次站在了十六楼顶楼，朝着下边俯瞰着整个龙城，这感觉就又不一样了，上一次来的时候，那就是从租户的角度出发的，但是这一次却是以主人的身份。
像是天虹大厦，这个总面积达到了一万六千平方，地下还有一个地下车库，就地下车库这一点来说，设计还是很先进的，这应该是严根胜去魔都那边考察的产物。
从设计的时候，就没有考虑过这么多的要求的。
充实新联网，这不管任何的企业都是需要营销人员的，剩下的一部分人愿意的话，叶子电子科技和五一电器可以接受，最后一些人愿意留着，就自给自足，不愿意就拉倒吧。
第1592章：分配
“不用谢，是要交租金的，这个你回头和徐总商量。”秦川摆摆手毫不在意的说道。
但是从单层的面积来说呢，甲级的写字楼单层的标准是一千平，乙级的写字楼标准是八百平，从单层的面积来说，天虹大厦单层的面积来说，是达到一千平的。
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但是这个都在于平均嘛，比如说一整个部门，一个大办公室，一人一个小隔间的那种办公桌，哪里能够用得了六平方米啊。
站在十六楼区俯瞰整个龙城，总是让人忍不住心里的豪气大增，重生后，一步步的从那个小山村走出来，到今天可以站在十六楼，俯瞰整个龙城。
程序正确比什么都重要。
秦川说着，带头走了进去。
毕竟龙城现在的高层建筑也没有后世那么多。
所以这五千平方米的办公室，容纳个八百人肯定是没有问题的，甚至有可能能达到九百人，一千人的样子。
众人一边和秦川打着招呼，一边也在抬头仰望着眼前的这栋摩天大楼，没错，十六层的写字楼在这个时候的龙城也能算是摩天大楼了。
“大家都在了，那就说一下吧，这个办公楼层怎么划分？”秦川笑着问道。“秦总，还是您来定吧。”徐正强开口说道，众人也纷纷开口附和着。
写字楼的标准很多，有人说什么ABC的分级，还有说甲乙分级的，其实这个东西的衡量标准很难确定的，比如说眼前的天虹大厦。
因为这个大厦是叶子电子的，而叶子电子呢，在五一电器虽然说有控股权，但是也不是全资子公司，即使是全资子公司，哪怕这笔钱就是走一个过场，也要走这个流程的。
回首这一路走来，其中的辛酸苦辣只有秦川自己心里清楚的。
一点通营销公司逐渐的淡化出秦川的商业版图呢，其实这个里边还有一个问题，就是领头人的问题，张建不愿意离开龙城。
“秦总。”
肯定达不到甲级写字楼的标准的，那就只能是乙级的写字楼。
党静文已经带着人去京城开疆拓土了，其实正常张建要是可以离开的话，可以带着人去鹏城的。
秦川带着人大概的转了一下，也没有一层一层看，每层的格局基本上都差不多的，很快就到了十六层的顶楼。
再不舍都没有办法，这就是商业规则的，一直这么拖着也不是回事的。
“那就这样，一层到五层，一共五千平方米的办公面积，全部都交给五一电器，”秦川先看着安全说道。
但是毕竟是秦川重生后，成立的第一家公司，对于一点通营销公司还是有感情的。
秦川正琢磨着，一辆辆车子在秦川身后停了下来，安晓，安全，徐正强等人都到了。
“啊？”安全顿时一张脸就苦了下来，其他人也笑了起来。
这对于一家公司来说，哪怕是上市工作，现在这个阶段来说，也是绰绰有余了。“谢谢秦总。”安全满脸的笑意，这一下子，他们的办公条件就宽松了，还能弄出来几个会议室，到时候培训之类的，也不用带着人去宾馆了，直接在公司就可以了。
还有其他的标准比如说，结构设计，甲级写字楼大堂宽敞，楼层挑高在10米以上，架高地台超过15ｃｍ；标准层净高2.7ｍ以上，公共走廊宽度两米以上。
最后秦川还是决定按兵不动，等回头和张建再谈一次吧，不行的话，一点通营销公司该拆分就要拆分的，一部分精干力量，直接北上，调到京城去。
“叶子电子这边，从十二层开始，到十六层，也是五层的办公面积，五千平方米，另外我的办公室就放在十六层，我就喜欢这种登高望远的感觉。”秦川目光看向远方，笑着交待道。
升降系统甲级写字楼的要求是，若按照总面积20000㎡来计算，每部客梯服务面积应小于5000㎡，等待时间低于40秒；同时配备先进的智能控制系统，客梯与货梯需要分区，原则上至少１部货梯。
不然的话，光是从龙城这边的几栋写字楼来看的话，基本上都是地上停车位的，根本就没有地下停车场这么一说的。
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