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] “Tina应该不希望和一个外部专家沟通。”豪斯浅浅地松了一口气,米勒捕获到了他的如释重负地说,“你有作弊用的骨感耳机吗?”
“Jason说Tina对咖啡有点挑,喜欢皮爷的冰美式。展厅豆子一般,算了,你还是安排人去星巴克买杯手冲的冰美式,还有日落的冰美式不错,杨阳,你也准备一份吧,到时候看她喜欢哪一种。水用依云的就行。”豪斯正在和招商负责人安排茶水,一转身看到米勒,“米老师,您到了?”
刚落座,耳朵里传来米勒的声音。
“没关系,好找。”米勒并不介意,“你要准备好了,我们就开始吧。”
“另外,我需要看到Tina的脸,这很重要,你待会引导入座时自然点。”
“多贵都可以”。
米勒感觉到了豪斯语气中的犹豫。纠结的时候,其实已经有了答案,接下来的只是为了找证据佐证答案,或者缓解尴尬。
豪斯安排好耳机的事情,已经快1点了,躺在床上怎么也睡不着。没有后路,感觉自己站在悬崖之上。如果当初没有那么激进地说服妈妈,或许集团就不用陷入如今进退两难的窘境。
杨阳从城市发展到商圈变迁,到项目进度如数家珍地介绍了一番。米勒透过人群,莫名地感觉到一股焦躁的心绪涌上来,他也分不清是Tina,还是豪斯,或者杨阳。
豪斯快速地介绍了项目、T brand和Tina的背景。不得不说,豪斯是个很好的presenter,讲的每句话都像一张图片,清晰、明亮、视觉重点突出,有些甚至带有动态效果,就像霍格沃兹的魔法报纸。
“之前的进度,你昨天已经跟我说了,这次的目标是尽可能约定好商务条件的范围,最好能确定下来。”米勒再次确定本次谈判的目标。
Tina没有反对,跟着豪斯往窗边的洽谈区,边走边对豪斯说,“你们的展厅很漂亮,我很少从这个高度看西安,以前都是从很近的尺度,感受这个城市的人文气息,很少从这个角度感受这个城市的都市气息。”
“看来包先生不仅是公司的灵魂人物,还是动力源泉呀。”初次见面,但Tina对豪斯的印象很好,他们是同一个频率的人。
--
月光洒在了每一处她可以刺透的地方,也包括米勒的窗台。他打开电脑,开始收集T brand和Tina的信息。
Tina说得很委婉。外地人来西安总是被带到各个古迹,向他们炫耀十三朝的沉淀,但不是每个人都感兴趣。“其实西安本地人,除了小时候学校组织的活动,我们自己也没有怎么去过碑林、兵马俑,城墙也是绕着走。对我们而言,这就是一个从小到大成长的地方。不过从国外回来这几年,肉眼可见地见证了家乡的变化。”
“你能帮我去和Tina谈判吗?”豪斯一说出口,就觉得这不是个好主意。米勒是谈判高手,一通电话也没办法了解项目所有的相关细节,而且这次如果要和Tina把商务条件定下来,涉及的细节就更多了。
“豪斯,脸!”
随后,米勒带着两个招商员工坐到了西南角的座位。
“知道了,需要我怎么配合你?”米勒冷静得像块冰。
“可以的,可以的。”豪斯示意员工各忙各的。
“如果有Tina的支持,动力就更足了”,豪斯一边接过话题,一边引领沙盘区走,“我们简单看一下模型?”
“耳机准备好了吗?”
“没有。”豪斯大概知道米勒安排了,“但我应该可以弄到。”
叮的一声电梯门打开了。杨阳带着Tina一行走了进来,豪斯迎上去。“你好,Tina,我是豪斯,你也可以叫我Bowen。”
他拿出手机,才发现没看到米勒的微信。
--
金钱和权力果然可以买到青春。一头利落的短发,挑染了几缕紫色。身上没有太多的配饰,手上那枚chaut的梨形黄钻,挡着笑意盈盈的嘴,随着咯咯的笑声轻轻颤动。一身DVF的蓝色裹身裙,把腰线拉得很高,身材比例很好。虽然踩着10cChristian Louboutin,但也知道豪斯的肩膀,站在几位180c的西北大汉身边,如同被环伺。
为了让Tina能有更好的景观视线,看到南城的繁华,豪斯引导她靠北坐下了,自己坐在对面。
“什么?”
“豪斯?所以是先有豪斯集团,还是先有包先生您?”Tina看上去才30出头,以她的职级很可能不是这个年龄。
“作弊用的骨感耳机。”米勒又说了一遍。
不到几秒钟,米勒的手机屏幕又亮了。
带着模糊的愧疚,豪斯陷入了睡意。
--
“先有豪斯公司,然后有我,接下来发展成了豪斯集团。”
“不好意思,米老师,我应该下去接您的。”
上午10:00,米勒根据豪斯给的导航到了豪斯集团。展厅布置在63层,38秒就能穿越抵达,既能看到城市的天际线,也能够看到项目周围的交通状况和工程进度。展厅的陈设并不豪华,主色调是白色和棕色,没有封闭的洽谈室,全是靠窗的座位。简洁的色彩映衬着顶层15米净高的空间,在“63层”这个特殊位置的反衬下,显出别致的大气和低调。
有点想法。米勒嘴角露出了一丝笑意。
“明天见吧。”米勒刚把信息发出去,豪斯的电话就打了过来。
米勒正和豪斯交代细节,杨阳走了过来,示意Tina快到了。豪斯正准备和同事去下楼迎接。米勒拉住了他,“你在门口迎接就可以了。”
“嗯,准备好了。”豪斯拿出一个黑色的盒子,里面有颗绿豆大小的骨传感耳机,他黏在耳骨后方,然后用头发盖起来。
豪斯察觉到Tina兴致不高,没等杨阳背完说辞,“Tina,我们坐下来看看图纸?”
剔除预收款后,目前的公司资产负债率还不到70%,但净负债率很快就要超过100%,而且现金短债比只有80%,红线电流的吱吱声已然在耳边狂响。如果巴别塔不尽快开业,银行不同意展期,很可能公司就会落入现金流短缺的梦魇。
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“米老师,不好意思这么晚还打扰你,我可能等不到明天。”通过声音,米勒的神经与豪斯共振着紧张与兴奋,有根细细的琴弦,在米勒的脖子上摩挲,有点痒又有点疼。
当眉头皱了起来,时间就慢了起来。许多无效的沟通,主要可以归结于握有话语权的人,只会谈他们自己感兴趣的事情,而这些事情却令其他人感到无聊透顶。
“是。”豪斯点头。
“OK,待会我假装是客户,给我安排两位招商同事,坐在我的对面。这场谈判中,我是你的耳朵,帮你分析。记住,谈判桌上赚的每一分钱,都是净利润。不要轻易让步。我会告诉你应该怎么做。如果你相信我,按我说的做。”米勒指着东北角一个洽谈区。
] “Tina应该不希望和一个外部专家沟通。”豪斯浅浅地松了一口气,米勒捕获到了他的如释重负地说,“你有作弊用的骨感耳机吗?”
“Jason说Tina对咖啡有点挑,喜欢皮爷的冰美式。展厅豆子一般,算了,你还是安排人去星巴克买杯手冲的冰美式,还有日落的冰美式不错,杨阳,你也准备一份吧,到时候看她喜欢哪一种。水用依云的就行。”豪斯正在和招商负责人安排茶水,一转身看到米勒,“米老师,您到了?”
刚落座,耳朵里传来米勒的声音。
“没关系,好找。”米勒并不介意,“你要准备好了,我们就开始吧。”
“另外,我需要看到Tina的脸,这很重要,你待会引导入座时自然点。”
“多贵都可以”。
米勒感觉到了豪斯语气中的犹豫。纠结的时候,其实已经有了答案,接下来的只是为了找证据佐证答案,或者缓解尴尬。
豪斯安排好耳机的事情,已经快1点了,躺在床上怎么也睡不着。没有后路,感觉自己站在悬崖之上。如果当初没有那么激进地说服妈妈,或许集团就不用陷入如今进退两难的窘境。
杨阳从城市发展到商圈变迁,到项目进度如数家珍地介绍了一番。米勒透过人群,莫名地感觉到一股焦躁的心绪涌上来,他也分不清是Tina,还是豪斯,或者杨阳。
豪斯快速地介绍了项目、T brand和Tina的背景。不得不说,豪斯是个很好的presenter,讲的每句话都像一张图片,清晰、明亮、视觉重点突出,有些甚至带有动态效果,就像霍格沃兹的魔法报纸。
“之前的进度,你昨天已经跟我说了,这次的目标是尽可能约定好商务条件的范围,最好能确定下来。”米勒再次确定本次谈判的目标。
Tina没有反对,跟着豪斯往窗边的洽谈区,边走边对豪斯说,“你们的展厅很漂亮,我很少从这个高度看西安,以前都是从很近的尺度,感受这个城市的人文气息,很少从这个角度感受这个城市的都市气息。”
“看来包先生不仅是公司的灵魂人物,还是动力源泉呀。”初次见面,但Tina对豪斯的印象很好,他们是同一个频率的人。
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月光洒在了每一处她可以刺透的地方,也包括米勒的窗台。他打开电脑,开始收集T brand和Tina的信息。
Tina说得很委婉。外地人来西安总是被带到各个古迹,向他们炫耀十三朝的沉淀,但不是每个人都感兴趣。“其实西安本地人,除了小时候学校组织的活动,我们自己也没有怎么去过碑林、兵马俑,城墙也是绕着走。对我们而言,这就是一个从小到大成长的地方。不过从国外回来这几年,肉眼可见地见证了家乡的变化。”
“你能帮我去和Tina谈判吗?”豪斯一说出口,就觉得这不是个好主意。米勒是谈判高手,一通电话也没办法了解项目所有的相关细节,而且这次如果要和Tina把商务条件定下来,涉及的细节就更多了。
“豪斯,脸!”
随后,米勒带着两个招商员工坐到了西南角的座位。
“知道了,需要我怎么配合你?”米勒冷静得像块冰。
“可以的,可以的。”豪斯示意员工各忙各的。
“如果有Tina的支持,动力就更足了”,豪斯一边接过话题,一边引领沙盘区走,“我们简单看一下模型?”
“耳机准备好了吗?”
“没有。”豪斯大概知道米勒安排了,“但我应该可以弄到。”
叮的一声电梯门打开了。杨阳带着Tina一行走了进来,豪斯迎上去。“你好,Tina,我是豪斯,你也可以叫我Bowen。”
他拿出手机,才发现没看到米勒的微信。
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金钱和权力果然可以买到青春。一头利落的短发,挑染了几缕紫色。身上没有太多的配饰,手上那枚chaut的梨形黄钻,挡着笑意盈盈的嘴,随着咯咯的笑声轻轻颤动。一身DVF的蓝色裹身裙,把腰线拉得很高,身材比例很好。虽然踩着10cChristian Louboutin,但也知道豪斯的肩膀,站在几位180c的西北大汉身边,如同被环伺。
为了让Tina能有更好的景观视线,看到南城的繁华,豪斯引导她靠北坐下了,自己坐在对面。
“什么?”
“豪斯?所以是先有豪斯集团,还是先有包先生您?”Tina看上去才30出头,以她的职级很可能不是这个年龄。
“作弊用的骨感耳机。”米勒又说了一遍。
不到几秒钟,米勒的手机屏幕又亮了。
带着模糊的愧疚,豪斯陷入了睡意。
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“先有豪斯公司,然后有我,接下来发展成了豪斯集团。”
“不好意思,米老师,我应该下去接您的。”
上午10:00,米勒根据豪斯给的导航到了豪斯集团。展厅布置在63层,38秒就能穿越抵达,既能看到城市的天际线,也能够看到项目周围的交通状况和工程进度。展厅的陈设并不豪华,主色调是白色和棕色,没有封闭的洽谈室,全是靠窗的座位。简洁的色彩映衬着顶层15米净高的空间,在“63层”这个特殊位置的反衬下,显出别致的大气和低调。
有点想法。米勒嘴角露出了一丝笑意。
“明天见吧。”米勒刚把信息发出去,豪斯的电话就打了过来。
米勒正和豪斯交代细节,杨阳走了过来,示意Tina快到了。豪斯正准备和同事去下楼迎接。米勒拉住了他,“你在门口迎接就可以了。”
“嗯,准备好了。”豪斯拿出一个黑色的盒子,里面有颗绿豆大小的骨传感耳机,他黏在耳骨后方,然后用头发盖起来。
豪斯察觉到Tina兴致不高,没等杨阳背完说辞,“Tina,我们坐下来看看图纸?”
剔除预收款后,目前的公司资产负债率还不到70%,但净负债率很快就要超过100%,而且现金短债比只有80%,红线电流的吱吱声已然在耳边狂响。如果巴别塔不尽快开业,银行不同意展期,很可能公司就会落入现金流短缺的梦魇。
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“米老师,不好意思这么晚还打扰你,我可能等不到明天。”通过声音,米勒的神经与豪斯共振着紧张与兴奋,有根细细的琴弦,在米勒的脖子上摩挲,有点痒又有点疼。
当眉头皱了起来,时间就慢了起来。许多无效的沟通,主要可以归结于握有话语权的人,只会谈他们自己感兴趣的事情,而这些事情却令其他人感到无聊透顶。
“是。”豪斯点头。
“OK,待会我假装是客户,给我安排两位招商同事,坐在我的对面。这场谈判中,我是你的耳朵,帮你分析。记住,谈判桌上赚的每一分钱,都是净利润。不要轻易让步。我会告诉你应该怎么做。如果你相信我,按我说的做。”米勒指着东北角一个洽谈区。
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